Eiberlaan 173871 TG HoevelakenHoevelaken-Overhorst

*** Nieuwe bezichtigingsaanvragen worden niet meer ingepland *** Ruime geschakelde woning met potentie op een toplocatie in Hoevelaken! Welkom aan de Eiberlaan 17! Een woning, naar het herkenbare ontwerp van architect Jan den Hartog, met berging en GARAGE in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze woning biedt veel mogelijkheden, maar kan wel wat liefde en aandacht gebruiken om helemaal naar eigen smaak te maken. Met diverse voorzieningen op loopafstand en een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen is dit een ideale woning voor, bijvoorbeeld, gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met toegang naar de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer met openhaard heeft een open indeling en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals twee ovens (waarvan 1 met tevens een magnetronfunctie), een grote koel-vriescombinatie en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de ruime en zonnige tuin, met een klein formaat zwembad liggend in de hoek van de tuin. Ook is de garage en aansluitende berging (met wasmachine-aansluiting) binnendoor vanuit de keuken en de hal bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een zeer ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alle slaapkamers hebben grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee royale slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel, waardoor deze kamer extra ruim en licht is. Daarnaast is op deze etage een praktische bergruimte. Buitenruimte De ruime tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling. De tuin is voorzien van een groot terras en diverse groenvoorzieningen. Dankzij de gunstige ligging op het westen kunt u hier tot laat in de avond van de zon genieten. De houten overkapping en de achterom maken de tuin compleet. Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich door brede straten, volwassen bomen en een prettige woonsfeer. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen. Het NS-station van Hoevelaken ligt op korte afstand en de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. Hierdoor bent u binnen korte tijd in steden als Amersfoort, Utrecht en Apeldoorn. Bijzonderheden: • Woning uit nalatenschap: de "niet-zelfbewoningsclausule" is van toepassing; • Ruime woning met veel potentie; • 5 slaapkamers; • Kan wat modernisering en onderhoud gebruiken; • Energielabel C; • Centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt; • Woonoppervlakte: ca. 156 m²; • Perceeloppervlakte: ca. 382 m²; • Bouwjaar: 1970; Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen wens kunt maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze veelzijdige woning graag zien! Voor meer informatie: Makelaardij o.g. “de traa”; (033) 258 17 00; INTERESSE in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.