Oosterdorpsstraat 1403871 AH HoevelakenHoevelaken-Middelaar

Deze Vrijstaande Villa valt op als je langsrijdt, mede door zijn hoogte en het vernieuwde hekwerk op het balkon, het staat strak in de verf, en in de avond schijnt de mooie verlichting rondom het huis op de prachtige Japanse esdoorns, die ze laat schitteren. Het mooie aangezicht van het prachtige elektrisch hekwerk biedt hierbij veiligheid en privacy. De Villa is gemoderniseerd, verduurzaamd en geïsoleerd. De villa biedt vele woonmogelijkheden, denk aan verduurzaamde slaapkamers welke apart te verwarmen zijn via het Honeywell home system, ideaal voor een groter gezin, of kinderen die langer thuis blijven wonen. Maar denk ook aan de mogelijkheden zoals een kantoor aan huis met een extra ontvangstruimte, denk aan een mooie ruimte waar je les kan geven, of als mantelzorg woning wilt gaan gebruiken (leidingen voor toilet en douche zijn al aanwezig.) Begane grond: De Villa is speels ingericht en heeft daardoor zijn eigen karakter. De royale hal met aparte verlichte kapstok, toegang tot het kantoor, toilet en opberg schoenen kast geeft het entree altijd een opgeruimd zicht. De openslaande glazen deuren staan gelijk in verbinding met de fantastische gecreëerde tv kamer met een aparte woonkamer met uitzicht op de voor en zijkant van de tuin. Deze livings zijn beiden voorzien van een nieuwe houten vloer. Ook is er gedacht aan een prachtige plek voor de houtkachel, die zo de livings met elkaar verbindt en heerlijk verwarmt. Door de grote raampartijen is er altijd veel licht in huis. De gehele keuken met kookeiland is vernieuwd in 2020 met o.a. vloerverwarming en uitbouw zoals een echte leef- familie keuken hoort te zijn. Er wordt gekookt op gas maar de aansluiting voor elektrische koken is ook voorbereid. De keuken is verbonden door een glazen schuifdeur met het volledig geïsoleerde kroegje waar plezier bovenaan staat. Lopend door de kroeg kom je in de achtergelegen ruimte waar vele eerder benoemde mogelijkheden zijn. Deze ruimte is 29 m2 groot. Er is een nieuw kozijn geplaatst met 2 prachtige openslaande deuren die in verbinding staan met de veranda en de heerlijke tuin die op het zuidwesten ligt. Eerste verdieping: De trap naar boven is mooi weggewerkt waardoor de vide mooi uitkomt. Totaal zijn er 4 slaapkamers waarvan er één is voorzien van een wastafel en inbouwkast, de master bedroom heeft een walk-in closet, een mooi hoog houten plafond en staat in verbinding met de badkamer met inloopdouche, bad en de prachtige designradiatoren. Deze kamer biedt ook 2 openslaande deuren die je toegang geven tot het dakterras. Tweede verdieping Met de vaste vernieuwde trap kom je op de zolder waar 2 ruime slaapkamers zijn met één eigen wastafel. De Velux dakramen geven deze ruimte een prachtig licht. Op zolder staat een CV-ketel van Remeha en een boileropstelling op elektriciteit voor warm water. Ook zijn er onlangs 16 zonnepanelen (eigendom) geplaatst die zorgen voor een duurzame energieopwekking. De bijzonderheden: * Tuin en dakterras op het zuidwesten * Zeer ruime oprit met nieuw bestraat terrein wat doorloopt naar de tuin (2024) * Mooie beplanting aangelegd met in de voor- en achtertuin steenschotten * Op de begane grond zijn alle beglazingen vernieuwd (2020) * Woonoppervlakte 340 m² , inhoud 1.343 m³ , perceeloppervlakte 722 m² * Mogelijkheid voor zorgmantelwoning of kantoor aan huis * Perfecte staat van onderhoud * Volledig gemoderniseerd/gerenoveerd en verduurzaamd in 2019-2020 * Het gehele dak is vernieuwd van de woning en de schuur * HR combiketel Remeha 2020 * Voorzien van vloerverwarming * Elektriciteit aangepast in 2021 * 16 zonnepanelen deze zijn eigendom * In 2024 volledig professioneel geschilderd * Zeer geschikt voor mensen die houden van ruimte