Roggeakker 253871 NT HoevelakenHoevelaken-Kleinhoven

Eengezinswoning | instapklaar | duurzaam | drie slaapkamers | kindvriendelijke straat | loopafstand van centrum Rustig wonen op een ideale locatie in Hoevelaken? Welkom aan de Roggeakker 25! Deze leuke eengezinswoning staat kant-en-klaar voor nieuwe bewoners. Je meubels verhuizen, de verhuisdozen uitpakken en deze woning voelt als thuis. De woning biedt een moderne keuken, een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde voor- en achtertuin. Bovendien woon je hier comfortabel én energiezuinig dankzij energielabel A, HR++ beglazing en acht zonnepanelen (2022). Naast de afwerking is ook de ligging perfect! De Roggeakker 25 ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Het centrum van Hoevelaken ligt vrijwel om de hoek, waar je alle winkels vindt voor je dagelijkse boodschappen. Op de fiets rijd je binnen no time de bruisende binnenstad van Amersfoort in en met de auto rijd je zo de snelweg op. Bij thuiskomst parkeer je de auto gewoon voor de deur, op de eigen oprit. Enthousiast? Laat ons je meer vertellen! Je stapt binnen in de hal die ruimte biedt voor een praktische garderobe. Jassen, schoenen en tassen berg je hier gemakkelijk op. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer én tot de praktische berging aan de voorzijde van de woning. Koken en ontspannen De woonkamer is het hart van de woning. De plek waar de kinderen na school nog even lekker spelen, waar je samen een boek leest op de bank of waar je na een drukke werkdag neerploft met je favoriete serie. Ook is er ruimte voor een eettafel, waar je uitgebreid samen kunt dineren. Voor het koken van de lekkerste maaltijden vind je de open keuken aan de voorzijde. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Slapen en verfrissen De woning beschikt over drie slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich op de eerste verdieping. Een ruime masterbedroom aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Deze kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer. Voor een frisse start van de dag vind je ook de badkamer op deze verdieping. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Ingebouwde speakers maken van iedere douchebeurt een feestje! Los van de badkamer vind je op deze verdieping ook een tweede toilet. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een volwaardige derde slaapkamer met twee grote Velux-dakramen. Daarnaast is er op de overloop ruimte voor een fijne werkplek. Hoge knieschotten zorgen voor veel bergruimte. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier netjes en uit het zicht weggewerkt. Buitenleven De achtertuin is op zomerse dagen jouw tweede woonkamer. Dankzij het vele groen zit je hier heerlijk rustig en beschut. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen, terwijl er volop ruimte is om op zonnige dagen samen buiten te eten. Ook mensen met groene vingers kunnen zich uitleven in de moestuinbakken. De tuin is bovendien achterom bereikbaar. Aan het einde van de straat ligt een speeltuin, waardoor de kinderen ook in de straat heerlijk buiten kunnen spelen. De voortuin is praktisch ingericht. De auto parkeer je voor de deur en de fietsen zet je eenvoudig in de berging. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1984 - Energielabel: A - HR++ beglazing - 8 zonnepanelen (2022) - Parkeren op eigen oprit - Oplevering: in overleg Wil jij de verhuisdozen al inpakken? Bel dan snel voor een bezichtiging! 'Heb je vragen over deze woning of over de huidige woningmarkt? Neem gerust contact met ons op!'