Bovenstraat 144741 AV HoevenHoeven

Welkom aan de Bovenstraat 14 in Hoeven, een charmante kluswoning met enorm veel potentie! Deze woning, gelegen in het gezellige dorp Hoeven, biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en om te toveren tot je droomhuis. Met een grote achtertuin, een diepe garage, en diverse extra ruimtes is dit de perfecte kans voor klussers met visie. Binnenkomst: Bij binnenkomst stap je in de hal, waar je direct de meterkast vindt. Hier is ook een toilet met raampje en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer: De woonkamer is het hart van de woning, met een groot raam aan de voorzijde dat zorgt voor veel natuurlijk licht. Centraal in de ruimte is een haard geplaatst, met een houten vloer, inbouwspots in het plafond en verwarming. Keuken: Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die is uitgerust met een betegelde vloer en een rechte opstelling. De keuken biedt een 1,5 wasbak, een 5-pits gasfornuis en een Pelgrim oven, klaar om naar je wensen gemoderniseerd te worden. Badkamer: Aangrenzend aan de keuken ligt de badkamer op de begane grond. Deze heeft een douche, groene vloertegels, witte wandtegels, een designradiator en een raampje voor ventilatie en licht. Extra ruimtes begane grond: Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, met dezelfde betegelde vloer, aansluitingen voor wasmachine en droger, verwarming en een deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je tevens nog een veelzijdige kamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, een vaste kastenwand en verwarming, ideaal als kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping: Boven kom je op de overloop, waar de HR-ketel (Agpo) is geïnstalleerd. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met ramen aan de voor- en zijkant, een hoge nok, lichte laminaatvloer en verwarming. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met ramen aan de zij- en achterkant. Achtertuin: De achtertuin is een absoluut hoogtepunt: riant, diep en groen, perfect voor tuinliefhebbers of om een heerlijke buitenruimte te creëren. Garage en berging: De woning beschikt over een aangebouwde, diepe garage met daarachter een praktische berging. Deze bieden samen veel ruimte voor opslag, hobby’s of zelfs een werkplaats. Highlights: - Karakteristieke kluswoning met veel potentie - Ruime woonkamer met grote ramen en haard - Grote, diepe achtertuin met veel groen - Diepe garage met extra berging - Extra kamer met tuindeuren en vaste kastenwand - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Centrale ligging in het gezellige Hoeven - Projectnotaris van toepassing Kortom, de Bovenstraat 14 is een unieke kans om een woning met veel ruimte en mogelijkheden naar eigen inzicht te transformeren. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.