St. Janstraat 81-C4741 AN HoevenHoeven

** eengezinswoning ** lichtkoepel ** screens ** 3 slaapkamers ** bijgebouw ** zonrijke achtertuin ** privacy ** hartje centrum ** Ben je op zoek naar een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning in het gezellige dorpshart van Hoeven? Lees dan verder! Deze sfeervolle woning heeft het allemaal: drie slaapkamers, een zonovergoten tuin met veel privacy, een multifunctioneel bijgebouw én parkeergelegenheid op eigen terrein. Tel daar de rustige ligging bij op, op steenworp afstand van winkels, horeca en scholen, en je weet, dit kan zomaar eens jouw nieuwe thuis worden! Nieuwsgierig naar meer? Bel/app dan met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Bijzonderheden: - Voorzien van HR++ beglazing; - Voorzien van dak- en muurisolatie; - Vloerverwarming in de woonkamer; - Exterieur recent geschilderd (juni '25); - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein; - Complete keuken én badkamer; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Rustig gelegen nabij de dorpskern. Thuiskomen Je komt aanrijden via het pittoreske centrum. Tussen de winkels door rijdt je je eigen oprit op; hier is voldoende ruimte om je auto óf meerdere auto's te parkeren. Of je nu de voordeur neemt of kiest voor de achterom via de poort, je komt hier altijd fijn thuis. Hart van het huis In de woonkamer valt meteen de ruimte en lichtinval op. Dankzij de lichtkoepel en grote raampartijen is het hier altijd licht. De zithoek aan de voorzijde is sfeervol en kijkt uit over de oprit. Aan de tuinzijde is nog een extra zithoek of speelhoek voor de kinderen te creëren; ideaal voor gezinnen! De vloerverwarming in de woonkamer zorgt voor extra comfort. Via de openslaande tuindeuren stap je zo de achtertuin in. Het binnen- en buitenleven is hier goed te combineren. De keuken is praktisch ingericht in een U-opstelling, met volop kastruimte én de nodige apparatuur: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen. Slapen en badderen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De ruime master bedroom (ca. 23 m²) beschikt over een eigen inloopkast; een luxe extra! De andere twee kamers (ca. 10 en 7 m²) zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet in huis. Middels de vlizotrap op de overloop is er toegang tot de bergzolder. Een fijn gegeven voor het opbergen van je koffers, kerstspullen of archiefdozen. Buitenleven De achtertuin is een groot pluspunt. Gelegen op het zuidwesten, geniet je hier de hele dag van de zon. Dankzij de ligging en de indeling ervaar je bovendien volop privacy. Onder de gezellige overkapping kun je ook tijdens de regenachtige zomerdagen genieten van het buitenleven. Achter in de tuin vind je de berging en het ruime bijgebouw. Deze ruimte is voorzien van elektra en bereikbaar via zowel de tuin als de oprit. Een ideale plek voor een hobby- óf kantoorruimte aan huis. Hier laat je jouw woonwensen tot leven komen. Locatie Hoeven is een dorp in de gemeente Halderberge. Het ligt tussen Etten-Leur en Oudenbosch. Tot 1997 vormde Hoeven samen met het dorp Bosschenhoofd de gemeente Hoeven. De plaats Hoeven ligt op slechts enkele autominuten van het winkelcentrum te Etten-Leur, Rosada Outlet Center Roosendaal, recreatie en bossen. Voorzieningen zoals basisschool, diverse winkels, supermarkt en horeca gelegenheden zijn in dit pittoreske dorp te vinden.