Omschrijving

Makelaardij Exclusief Het leven is goed in Hollandsche Rading. Hier geniet je van ruimte en van fijne mensen om je heen, van rust en groen. Hier groeten mensen elkaar nog op straat en is men er voor elkaar wanneer dat nodig mocht zijn. Je ervaart hier het echte buitenleven met oneindig veel fiets- en wandelroutes door uitgestrekte bossen. Dit terwijl Utrecht en Hilversum in een handomdraai te bereiken zijn. Het geliefde dorp kent zelfs een eigen treinstation waardoor je in een kwartier op Utrecht CS dan wel op een van de stations in Hilversum kunt zijn en vandaar je weg vervolgt. Het vriendelijke woonhuis dat wij jullie mogen aanbieden werd een eeuw geleden oorspronkelijk als winkel-woonhuis gebouwd. Dit verklaart de deur in de voorgevel. “Goed volk komt achterom”, is een oude uitspraak. Zo hebben de bewoners van deze twee onder één kap woning vast ook altijd gedacht en gebruikte de entree aan de achterzijde van het huis. De woning staat op een ruim perceel met een mooie breedte-diepteverhouding. Er is sprake van een voor-, zij- en achtertuin. Parkeren kan desgewenst op eigen terrein. Er is zelfs een grote garage achter het huis met volop mogelijkheden. Het geheel werd door de jaren heen keurig onderhouden. Het huis zou in principe zonder werkzaamheden door nieuwe mensen betrokken kunnen worden. We schatten echter in dat je als nieuwe eigenaar van het huis een en ander gaat moderniseren en verduurzamen en invulling gaat geven aan de enorme potentie die de woning in zich heeft. Realiseer je droomhuis op deze fantastische plek. De afbeeldingen en plattegronden van deze presentatie geven een beeld van hetgeen het huis zoal te bieden heeft. Om er echt iets van te kunnen vinden en om de mogelijkheden te kunnen beoordelen dien je echter binnen zijn geweest. We nodigen jullie bij interesse, daarvoor dan ook van harte uit. Bel of mail ons gerust voor aanvullende informatie of misschien wel om direct een afspraak te maken. We kijken in ieder geval uit naar jullie reactie. Graag tot ziens in Hollandsche Rading.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.840
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR-107 (eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARTENSDIJK A 2103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda