Spoorlaan 13739 KA Hollandsche RadingHollandsche Rading Kern

Karakteristieke 2-onder-1-kap woning (voormalige woonboerderij) met verrassend ruime tuin, volop bergruimte én mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren! Aan de Spoorlaan 1 in Hollandsche Rading staat deze charmante woning met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, diverse bergingen en een royale achtertuin met vrijstaande schuur. Een ideale kans voor handige kopers en creatievelingen die op zoek zijn naar een woning met potentie op een fijne locatie. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De huidige indeling biedt een prettige basis, terwijl er volop mogelijkheden zijn om de woning te moderniseren en geheel naar eigen wens af te werken. Ter inspiratie is in de presentatie een AI-render toegevoegd die laat zien hoe de woonkamer en keuken op eigentijdse wijze kunnen worden vernieuwd. Ruimte en mogelijkheden Via de entree met toiletruimte betreedt u de woning. De woonkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de royale afmetingen diverse indelingsmogelijkheden. De open verbinding met de keuken zorgt voor een gezellige leefruimte met uitzicht op de tuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast meerdere praktische bergingen, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het realiseren van extra gebruiksruimte. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig op de vliering. Ruime achtertuin met berging De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin waar u volop kunt genieten van rust, privacy en buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande berging met overkapping, perfect voor fietsen, tuingereedschap of een gezellige zitplek. Ligging Gelegen in het groene en geliefde Hollandsche Rading woont u hier rustig, met natuur, wandelgebieden en uitvalswegen binnen handbereik. Daarnaast zijn Hilversum, Utrecht en diverse voorzieningen goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Foto's bevatten AI gegenereerde opties; - Halve woonboerderij met veel potentie; - Opknapper met mogelijkheden tot modernisering; - Lichte woonkamer met openslaande deuren; - Drie slaapkamers; - Diverse bergingen aanwezig; - Diepe achtertuin met vrijstaande schuur; - Gelegen in groene woonomgeving; - Verkoop geschiedt As is, where is; - Niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Lijst van zaken en vragenlijst niet aanwezig.