Ds Kooimanstraat 27913 AX HollandscheveldHollandscheveld kern

Hoekwoning met eigen garage, oprit en 14 zonnepanelen! Aan de Dominee Kooimanstraat 2 in Hollandscheveld staat deze hoekwoning met drie slaapkamers, een garage, ruime berging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In 2021 is nagenoeg de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en zijn het dak, de gevels en de vloer nageïsoleerd. In combinatie met de 14 zonnepanelen heeft dit bijgedragen aan energielabel B. Zo is er al geïnvesteerd in de isolatie en energiezuinigheid van de woning, wat een goede basis vormt om de woning verder aan te pakken en geheel naar eigen woonwensen in te richten. PLUSPUNTEN + Hoekwoning met eigen garage en oprit; + Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen en een geïsoleerde voordeur (2021); + Dak, gevels en vloer nageïsoleerd; + 14 zonnepanelen; + Energielabel B; + Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met het toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, die beschikt over een kelderkast. Aansluitend bevindt zich de keuken met wasmachineaansluiting. Vanuit hier is de ruime berging bereikbaar, met buitendeuren en de opstelling van de cv-installatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, die elk zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De garage biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen. Daarnaast is er een terras en beschikt het perceel over extra buitenruimte achter de garage en berging. Dit gedeelte is momenteel bestraat en kan naar eigen wens worden ingericht. OMGEVING Hollandscheveld is een gemoedelijk dorp ten zuiden van Hoogeveen en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder twee supermarkten, een bakker, een groente- en fruitwinkel, een slagerij en verschillende andere lokale winkels. Daarnaast zijn er horecagelegenheden, basisscholen en sportverenigingen. Hoogeveen ligt op enkele minuten rijden en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, middelbare scholen en andere voorzieningen. Ook vind je hier het NS-treinstation. Dankzij de nabijgelegen op- en afritten van de A37 richting Emmen en de A28 richting onder andere Zwolle, Assen en Groningen, zijn ook omliggende steden en plaatsen goed bereikbaar. KENMERKEN - Bouwjaar: 1956; - Woonoppervlakte: 85 m²; - Perceeloppervlakte: 158 m²; - Energielabel B; - Verwarming en warm water middels een cv-ketel (Remeha, circa 2016); - Dak nageïsoleerd in 2021; - Gevels nageïsoleerd met korrels eind 2020; - Vloer nageïsoleerd eind 2020; - Plat dak vervangen in 2018; - Aanvaarding: kan op korte termijn. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen via 0528-262191 of ons algemene e-mailadres voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!