Jan Bruins Slotstraat 37913 ZZ HollandscheveldHollandscheveld kern

Wilt u werken en wonen combineren en op een prachtige locatie wonen dichtbij het centrum van Hollandscheveld, dan is dit wellicht de woning die u zoekt. Wij bieden aan deze zeer ruime VRIJSTAANDE BEDRIJFSWONING met gemetselde SCHUUR/GARAGE (ca. 7,75 X 13,40 mtr.) en fraai uitzicht op de Riegshoogtendijk. De woning ligt aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein in Hollandscheveld. Kavelgrootte: 1397 m². Hollandscheveld is een zeer geliefd dorp in de gemeente Hoogeveen, schitterend gelegen op korte afstand van uitgestrekte bossen. Het gezellige dorpscentrum heeft veel te bieden: scholen, openbaar vervoer, winkels (2 supermarkten), horeca, huisarts, apotheek en meerdere sportverenigingen. Door uitstekende aansluitingen op de snelwegen A28 en A37 kent Hollandscheveld een aangename combinatie van een goede bereikbaarheid en rustig wonen dichtbij de natuur. Ook Hoogeveen met o.a. een NS-station, schouwburg, bioscoop en ziekenhuis is gelegen op slechts 5 km afstand. INDELING WONING: begane grond: ruime hal/entree met garderobenis en meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met schouw (43 m²), dichte woonkeuken (23 m²), bijkeuken met achteringang, kantoor/slaapkamer. 1e verdieping: overloop, 4 royale slaapkamers, badkamer met dakkapel voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolderverdieping met zeer veel bergruimte. Bijzonderheden woning: De woning is gebouwd in 1989. Centrale verwarming en gaskachel in de woonkamer. CV ketel Vaillant 2015. Dakisolatie/gevelisolatie/vloerisolatie en isolatie glas. Energielabel B. Bijzonderheden bedrijfsgedeelte: De bedrijfshal is gebouwd in 1989. Volledig in spouw uitgevoerd. Gevelisolatie. Klinkervloer. Sectionaaldeur (3.30 x 3.13 mtr.) Loopdeur. Krachtstroom 400V. Financiering: Als koper dient u rekening te houden met andere financiële voorwaarden en leencapaciteit, gelet op de bestemming "bedrijfswoning". Deze voorwaarden wijken aanzienlijk af van de financiering van een woonhuis met woonbestemming.