Churchillstraat 137451 ZB HoltenHolten-De Haar

Wilt u comfortabel blijven wonen in Holten, met alle belangrijke voorzieningen op de begane grond én extra ruimte voor logees, hobby's of het opbergen van uw spullen? Dan is Churchillstraat 13 zeker een bezichtiging waard. Deze woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met extra ruimte op de verdieping en ligt op een rustige locatie aan een groen plantsoen. Hier geniet u van privacy, terwijl er toch voldoende levendigheid en uitzicht in de directe omgeving is. Een fijne woonplek waar comfort, rust en alle voorzieningen van Holten op korte afstand samenkomen. Deze voormalige huurwoning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en woonwensen te worden gemoderniseerd en afgewerkt. Ter inspiratie zijn in de fotoreportage enkele artist impressions opgenomen. Indeling: begane grond: Via de entree en hal, voorzien van een praktische bergkast, zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht op het groene plantsoen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, die direct grenst aan de badkamer en toegang biedt tot de buitenruimte. De badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. Vanuit de berging met wasmachine aansluiting bereikt u de trapopgang naar de verdieping. verdieping: De royale overloop geeft toegang tot de ruime slaapkamer, die beschikt over een fijne lichtinval. Dankzij de aanwezige bergruimte achter de knieschotten en de separate berging is er volop ruimte voor het opbergen van spullen. Door de praktische indeling biedt deze verdieping volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer of hobbyruimte. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een aantrekkelijke buitenruimte, zodat u op ieder moment van de dag kunt genieten van een plek in de zon of schaduw. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats. Ligging: De woning is gelegen op een fijne en rustige locatie in Holten, waar u kunt genieten van een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, zorgvoorzieningen en het gezellige centrum zijn eenvoudig bereikbaar, evenals het openbaar vervoer. Daarnaast biedt de nabijgelegen natuur volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. De combinatie van rust, gemak en een centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke plek om te wonen en te genieten van alles wat Holten te bieden heeft. Kavel: De kavel dient nog te worden uitgemeten en heeft een indicatieve grootte van ca. 245 m2. Dit is op te splitsen in ca. 145 m2 tuin en ondergrond, 15 m2 parkeerplaats en 85 m2 aan groenstrook. Toewijzingscriteria: Voor de aankoop van deze woning geldt dat één van de kopers op het moment van koop de AOW-gerechtigde leeftijd moeten hebben bereikt. Daarnaast dient sprake te zijn van een sociale binding met Holten. Bijzonderheden: - Levensloopbestendige woning - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Tweede slaapkamer op de verdieping - Eigen parkeerplaats - Woonoppervlakte van 89 m² - Rustige woonomgeving - Nabij voorzieningen en centrum Holten De rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van winkels, voorzieningen en het gezellige centrum van Holten, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie.