Schoutenstraat 257451 AP HoltenDe Kol en Noordenberg

Schoutenstraat 25 Holten – Ruimte, potentie en de kans om uw droomwoning te realiseren! Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met garage met maar liefst vijf slaapkamers, gelegen op een fijne locatie in Holten, waar u volledig uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is deze woning aan de Schoutenstraat 25 een unieke kans die u niet wilt missen! Deze woning biedt een solide basis, een verrassend ruime indeling en volop mogelijkheden om te moderniseren naar de eisen van deze tijd. Perfect voor gezinnen, doorstromers of handige kopers die op zoek zijn naar ruimte én waardecreatie. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor geniet u gedurende de dag van een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De aanwezige gaskachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne, open leefruimte te creëren die volledig aansluit bij uw woonwensen. Denk hierbij aan een uitbouw, een open keuken of een stijlvolle leefkeuken. De keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt extra bergruimte en huisvest de aansluiting voor witgoed. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is royaal en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich maar liefst vier slaapkamers van goed formaat, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is functioneel en biedt mogelijkheden tot modernisering en uitbreiding naar hedendaags comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping — een absolute meerwaarde! Hier bevindt zich een volwaardige vijfde slaapkamer en daarnaast veel praktische bergruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een sportruimte. Buitenruimte De achtertuin is gelegen achter de woning en biedt voldoende ruimte om een fijne buitenplek te realiseren. Of u nu droomt van een onderhoudsvriendelijke tuin, een groene oase of een gezellige plek om te genieten met familie en vrienden — hier kan het allemaal. Dankzij de ligging en omvang is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Waarom deze woning? • Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage • Maar liefst vijf slaapkamers • Vaste trap naar de tweede verdieping • Veel leefruimte en praktische indeling • Volop mogelijkheden tot modernisering en waardevermeerdering • Ideaal voor gezinnen en thuiswerkers • Gelegen op een prettige locatie in Holten • Nabij alle dagelijkse voorzieningen denk hierbij aan winkels, scholen, sportverenigingen en speelgelegenheden Samengevat Schoutenstraat 25 is een woning met karakter, ruimte en bovenal enorm veel potentie. Een ideale kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning op een fijne plek. Met de juiste visie en aanpak maakt u hier een eigentijdse en comfortabele gezinswoning van. Bijzonderheden: Energielabel E Bouwjaar 1968 Perceeloppervlak 295m2 Inhoud van de woning 493m3 Gebruiksoppervlakte wonen 118m2 Gebruiksoppervlak overig inpandige ruimte 8.85m2 Gebruiksoppervlak externe bergruimte 15m2 In de koopovereenkomst zal de clausule "as is where is" worden opgenomen. Interesse? Woningen met deze ruimte en mogelijkheden zijn schaars. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.