
Havikshorst 162675 WC HonselersdijkVogelwijk
€ 275.000 k.k.
Omschrijving
Dit aantrekkelijke 2-kamerappartement op de begane grond is een ideale plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik. De woning voelt direct prettig aan dankzij de sfeervolle woonkamer en de open keuken, die samen een fijne leefruimte vormen. Door de praktische indeling en het verzorgde afwerkingsniveau is dit een appartement waar je zó in kunt trekken.
Vanuit de overdekte entree kom je in de hal waar de meterkast is geplaatst en het toilet (2019, zwevend en geheel betegeld). Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken, vernieuwd in 2019, is modern en luxe uitgevoerd. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met down draft afzuiging. Alles is strak weggewerkt, waardoor de keuken niet alleen functioneel is, maar ook een mooie uitstraling heeft.
De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende plek voor een bed en kastruimte. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Extra prettig is dat de cv-combiketel (2021) netjes is weggewerkt in een kast in de keuken.
Vanuit de woonkamer stap je de tuin in met achterom, een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.
Belangrijkste kenmerken:
• Begane grond appartement met eigen tuin en achterom
• Luxe open keuken uit 2019 met complete inbouwapparatuur
• Cv-combiketel vernieuwd in 2021
• Nette badkamer met douchecabine en wasmachineaansluiting
• Instapklaar en praktisch ingedeeld
• Oplevering per 1 juli 2026
Kortom, een verzorgd en modern appartement op een fijne locatie. Ideaal voor starters, alleenstaanden of mensen die gelijkvloers willen wonen. De combinatie van comfort, een luxe keuken en een eigen tuin maakt dit een aantrekkelijke woning. Een plek waar je je snel thuis zult voelen.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 275.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.395
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 65,85 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 43 m²
- Inhoud
- 140 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- Begane grond
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NAALDWIJK B 2121
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- NAALDWIJK B 2110
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 20 m² (3,05 meter diep en 6,46 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 65,85 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda