Omschrijving

Dit aantrekkelijke 2-kamerappartement op de begane grond is een ideale plek voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle gemakken binnen handbereik. De woning voelt direct prettig aan dankzij de sfeervolle woonkamer en de open keuken, die samen een fijne leefruimte vormen. Door de praktische indeling en het verzorgde afwerkingsniveau is dit een appartement waar je zó in kunt trekken. Vanuit de overdekte entree kom je in de hal waar de meterkast is geplaatst en het toilet (2019, zwevend en geheel betegeld). Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De open keuken, vernieuwd in 2019, is modern en luxe uitgevoerd. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met down draft afzuiging. Alles is strak weggewerkt, waardoor de keuken niet alleen functioneel is, maar ook een mooie uitstraling heeft. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende plek voor een bed en kastruimte. De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Extra prettig is dat de cv-combiketel (2021) netjes is weggewerkt in een kast in de keuken. Vanuit de woonkamer stap je de tuin in met achterom, een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Belangrijkste kenmerken: • Begane grond appartement met eigen tuin en achterom • Luxe open keuken uit 2019 met complete inbouwapparatuur • Cv-combiketel vernieuwd in 2021 • Nette badkamer met douchecabine en wasmachineaansluiting • Instapklaar en praktisch ingedeeld • Oplevering per 1 juli 2026 Kortom, een verzorgd en modern appartement op een fijne locatie. Ideaal voor starters, alleenstaanden of mensen die gelijkvloers willen wonen. De combinatie van comfort, een luxe keuken en een eigen tuin maakt dit een aantrekkelijke woning. Een plek waar je je snel thuis zult voelen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.395
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 65,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Inhoud
140 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK B 2121
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAALDWIJK B 2110
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (3,05 meter diep en 6,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda