Stompersdijk 32675 ED HonselersdijkBurgemeesterswijk

Deze goed onderhouden eengezinswoning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, aan de rand van het centrum. Er zijn 4 volwaardige slaapkamers en een ruime achtertuin met volop rust en privacy. Indeling Begane grond: Groene, ruime voortuin met toegang tot de woning. Hal met garderoberuimte, de trapopgang en het toilet. De doorzonwoonkamer is zeer licht en daardoor erg comfortabel. De afgesloten, ruime keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De achtertuin, met achterom, is maar liefst 10 meter diep. Er is volop zon, veel privacy en rust. De stenen berging is voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop met een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Aan de achterzijde zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd, waaronder de ouderslaapkamer. De 3e, eveneens ruime, slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Compacte badkamer met een douchecabine en een wastafel. 2e verdieping: Door de dakkapel is hier een volwaardige ruimte ontstaan. Er is een ruime slaapkamer met veel vaste bergruimte. Ook is er een ruime overloop, geschikt als werk- of wasruimte. Op deze overloop zit eveneens vaste bergruimte. Bijzonderheden: - De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. De keuken en de kleinste slaapkamer op de 1e verdieping zijn voorzien van (vernieuwde) houten kozijnen. Deze kozijnen zijn in 2024 geschilderd. - De 8 zonnepanelen en de Vaillaint cv-ketel zijn in 2023 geinstalleerd. - De gewenste opleverdatum van verkoper is 1 oktober 2025. - De ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst. Bouwperiode: 1963 Energielabel: C Woonoppervlakte: 101 m2 Externe bergruimte: 7 m2 Perceeloppervlakte: 142 m2 eigen grond