Westlander 952675 RM HonselersdijkAchter de Dijk

Stap binnen in deze moderne en ruime eengezinswoning aan de Westlander 95 en ervaar het ultieme wooncomfort. Met een eigen parkeerplaats met carport, een stijlvolle inrichting en een zonnige tuin aan het water is dit de ideale plek om thuis te komen. Bij aankomst parkeer je je auto gemakkelijk op je eigen terrein onder de carport. Via de verzorgde voortuin betreed je de hal met een moderne tegelvloer, meterkast, een keurig toilet met fonteintje en de trapopgang. De lichte woonkamer straalt sfeer uit dankzij de moderne parketvloer en biedt via openslaande deuren toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je van het waterzicht en het luxe tuinhuisje met glazen schuifdeuren, verwarming en een geïsoleerd dak. De keuken aan de voorzijde is in 2022 voorzien van vernieuwde kastdeurtjes en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, oven en magnetron. De aangebouwde berging, zowel van binnen als buiten bereikbaar, herbergt de wasmachine- en drogeraansluiting. Op de eerste verdieping biedt de overloop met inbouwkasten toegang tot drie royale slaapkamers. De twee kamers aan de achterzijde zijn licht en ruim, terwijl de master bedroom aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast, airconditioning en een balkon op het noordwesten waar je tot in de late uurtjes van de zon geniet. De moderne badkamer, geplaatst in 2018, is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is een ware verrassing. Dankzij de grote glazen pui aan de achterzijde baadt de ruime overloop in natuurlijk licht, ideaal als werk- of fitnessruimte. Rolluiken zorgen hier voor extra comfort en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer met een airco en een internetverbinding. Vanuit deze kamer bereik je de technische ruimte met de opstelplaats van de C.V.-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit de overloop op deze verdieping stap je via een deur met schuifhor het ruime dakterras op, gelegen op het zonnige zuidoosten. Kenmerken op een rij: •Energielabel A •Ruime eengezinswoning met moderne inrichting •149 m² woonoppervlakte op een perceel van 178 m² •5 kamers, waarvan 4 slaapkamers •Bouwjaar 1999 •Achtertuin en dakterras op het zuidoosten, balkon op het noordwesten •Eigen parkeerplaats met carport en een aangebouwde stenen berging •8 zonnepanelen (325 WP), geplaatst in 2021 Interesse in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Omdat de woning ouder is dan 20 jaar zal de ouderdomsclausule (NVM) worden opgenomen in de koopovereenkomst •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing