Omschrijving

Zoek je een modern, instapklaar dubbel bovenhuis met een zonnig dakterras aan het water? Welkom aan de Hanstholm 26 in Hoofddorp! Deze strak afgewerkte driekamermaisonnette op de derde en vierde verdieping is keurig onderhouden, zo te betrekken en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Met een sfeervolle living, een luxe open keuken, een modern toilet en een designbadkamer hoef je hier alleen nog maar je spullen neer te zetten. De woning beschikt over een actieve VvE en een gunstig energielabel B. Ligging Een van de grote pluspunten van deze woning is de ideale ligging met werkelijk alles binnen handbereik. Het Haarlemmermeerse Bos ligt op loopafstand, wat perfect is voor een heerlijke wandeling. Ook voor de dagelijkse boodschappen woon je hier op een fijne plek. De woning ligt gunstig tussen de winkelcentra Paradijs en Skagerrak, waardoor winkels en praktische voorzieningen altijd dichtbij zijn. Daarnaast bevindt het grote stadscentrum van Hoofddorp zich op korte afstand met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en faciliteiten. Ook de bereikbaarheid is een groot voordeel. Het NS-station is vlot bereikbaar en dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Schiphol en de uitvalswegen is deze woning ideaal voor wie regelmatig reist of in de omgeving werkt. Hier woon je met de natuur om de hoek, winkels dichtbij en een uitstekende verbinding met de regio. Parkeren doe je gratis en gemakkelijk voor de deur. Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast, de trapopgang en een modern toilet. Via een stijlvolle zwarte designdeur stap je de woonkamer binnen. De hele verdieping is strak afgewerkt met een visgraatvloer en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde loop je zo het terras op. De luxe, matzwarte open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger. Deze is uitgerust met een betonlook werkblad, een RVS-afzuigkap, een inbouwvaatwasser, een losse koel-vriescombinatie en een groot RVS-fornuis met een zes-pits gaskookplaat en een brede oven. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop heeft moderne inbouwspots en een nette vloerbedekking die doorloopt in de kamers. De slaapkamers zijn strak afgewerkt. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is perfect te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer. De designbadkamer is luxe ingedeeld met een ruime inloopdouche voorzien van een stort- en handdouche, een glazen spatwand, een houtlook badmeubel, een verlichte spiegelkast en een zwarte designradiator. Terras De woning heeft een fantastisch en woning breed terras van circa dertien vierkante meter op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van de middag tot de late avond van de zon en het vrije uitzicht over het water. Het terras is sfeervol afgewerkt met houten vlonderdelen en biedt genoeg plek voor een loungeset en een barbecue. Highlights • Keurig onderhouden, modern afgewerkt en direct klaar om te betrekken; • Zonnig dakterras van ongeveer dertien vierkante meter op het zuidwesten met een rustgevend en vrij uitzicht aan het water; • Goed geïsoleerd en energiezuinig appartement met een gunstig energielabel B, dakisolatie en grotendeels HR++ glas; • Uitstekend onderhouden met een eigen Intergas CV-ketel uit tweeduizend twintig en een praktische, vrijstaande stenen schuur op de begane grond; • Bijdrage VVE 201,65 per maand.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.822
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 201,65 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
KombiKompaktHre2824 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 2005
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,65 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda