
Lekker ruim en luxe 3-kmr appartement met vrij uitzicht en B-label
Omschrijving
Onlangs volledig gerenoveerd ruim 3-kamer appartement met balkon op het zuiden en twee ruime slaapkamers, gelegen op de tweede verdieping, direct boven winkelcentrum 't Paradijs.
Het appartementencomplex is gelegen in de wijk Overbos en aan je voeten liggen direct diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het gezondheidscentrum. Het Haarlemmermeerse bos is nabij gelegen, waar je sportief, recreatief of relaxt de dag kan doorbrengen. De snelle busverbinding R-Net is op fietsafstand en de uitvalswegen naar de grote steden zijn snel aan te rijden.
INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.
TWEEDE VERDIEPING:
Entree, tochtportaal, moderne meterkast (2021). Hal met toegang tot alle vertrekken. De moderne badkamer, vernieuwd in 2022, straalt luxe uit dankzij de stijlvolle koperen details. Je beschikt hier over een comfortabele inloopdouche, een wastafelmeubel, een elektrische radiator én heerlijke vloerverwarming. Ook het separate toilet met fonteintje is in 2026 vernieuwd en sluit naadloos aan bij de moderne uitstraling van de badkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht. De warme laminaatvloer zorgt voor een sfeervolle basis. Via de woonkamer stap je zo het op het zuiden gelegen balkon op. De open keuken is eveneens vernieuwd in 2023. De fraaie tegelvloer met elektrische vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl de uitgebreide inbouwapparatuur het koken tot een plezier maakt. De keuken is uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Ook aan praktisch gemak is gedacht: de wasmachine en droger zijn netjes achter deurtjes weggewerkt, waardoor de keuken een strakke en opgeruimde uitstraling behoudt. In de stookkast bevinden zich de elektrische CV-ketel (2021) en mechanische ventilatie (2021). De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De riante ouderslaapkamer biedt volop ruimte en een vaste kastenwand. De tweede, eveneens ruime slaapkamer is momenteel ingericht als kastenkamer.
BERGING:
Inpandig van het complex bevindt zich nog een ruime en hoge privéberging, die voorzien is van elektra.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1986.
- Woonoppervlakte 72m².
- Energielabel B.
- Elektrische CV-ketel Bosch Walbach (2021).
- Ruime berging op begane grond.
- Balkon gelegen op het zuiden.
- Servicekosten circa € 244,57 per maand.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.903
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 244,57 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 72 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 236 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Bosch Wahlbach (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAARLEMMERMEER P 2793
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HAARLEMMERMEER P 2793
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 244,57 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda