Niemeyerstraat 1082132 HE HoofddorpHoofddorp Hyde Park

Niemeyerstraat 108, Hoofddorp Welkom bij dit exclusieve high-end penthouse, gelegen op de één na hoogste (10e) verdieping van het recent opgeleverde luxe appartementencomplex “Kensington” in het in ontwikkeling zijnde Hyde Park (Hoofddorp, metropoolregio groot Amsterdam). Dit bijzonder luxe penthouse met internationale allure is ingericht door interieurdesigner Roelfien Vos, strekt zich uit over een royale oppervlakte van maar liefst 267m² en biedt een ongeëvenaard uitzicht op Schiphol-Airport alsmede over de weidse omgeving. Bij binnenkomst in de representatieve hal met ontvangstbalie met conciërge is er exclusieve (beveiligde) toegang middels de liftinstallaties naar de bovenste 2 verdiepingen. Op de 10e verdieping is de entree en hier valt direct de elegantie en verfijning van het bijzondere ontwerp op. De fraaie afwerking zorgt voor allure. De riante en met licht overgoten woonkamer is perfect voor het genieten van ontspannende momenten, alleen, of met het gezin of partner, of voor het ontvangen van gasten. Er is toegang tot het royale dakterras en bieden de grote ramen een panoramisch en spectaculair uitzicht met fraaie zons- op en ondergangen. O.a. op Schiphol-Airport. De moderne luxe keuken met marmeren blad is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. dubbele vaatwasmachine) en is van alle gemakken voorzien. De woonkeuken met fraaie eettafel (eveneens voorzien van marmeren blad) biedt voldoende ruimte om te dineren met grote gezelschappen, in stijl, met het schitterende uitzicht. Het penthouse, oorspronkelijk bestaande uit 2 ruime appartementen, biedt een koper diverse mogelijkheden. Door de 2 entrees is het bijvoorbeeld zeer geschikt voor een au-pair aan huis dan wel voor inwonende familieleden. Voor de liefhebber van comfort en luxe biedt dit penthouse praktisch alles wat er van een appartement als dit verwacht mag worden. Zo zijn er verder 4 ruime en luxueus ingerichte slaapkamers, 2 luxe en compleet ingerichte badkamers, 2 separate wc’s (4 wc’s in totaal), een sportruimte met TV-spiegel wall, een extra slaap- of werkkamer dan wel kantoorruimte, 2 wasmachineruimten en een technische ruimte, een bijkeuken met pantry en zijn er veel mooie ingebouwde vaste maatwerkkasten. Het appartement is grotendeels afgewerkt met fraaie grote marmeren vloertegels. Het hoogtepunt van dit penthouse is het riante dakterras, waar zicht is op de fraai aangelegde binnentuin, er heerlijk gerelaxt kan worden in de zon of er genoten kan worden van het adembenemende uitzicht. Of het nu gaat om een ontspannen avond met vrienden of een intiem diner onder de sterren, het dakterras biedt de perfecte setting voor onvergetelijke momenten. Tevens is er nog een loggia. Hyde Park is een exclusieve nieuwe wijk met internationale allure. Hier vind je een combinatie van het leven in een bijzondere en moderne setting, omzoomd door een mooi recreatiepark met waterpartij en is het gelegen op slechts 10 minuten loopafstand van het centrum van Hoofddorp, o.a. voorzien van bioscoop en theater en een keur aan winkels en horecavoorzieningen. In Hyde Park en omgeving vind je straks diverse voorzieningen zoals restaurants, café’s, healthclub, wellness faciliteiten maar ook winkels. Het nabij gelegen treinstation is op loopafstand gelegen. Binnen 4 minuten is Schiphol bereikbaar of binnen ca. 15 minuten de Zuid-As of Amsterdam Centraal. Door de nabijheid van diverse snelwegen zijn ook diverse steden, zoals Haarlem, Den Haag, Alkmaar of Leiden goed bereikbaar. De locatie is tevens zeer ideaal voor expats! Bijzonderheden: - 267m² woonoppervlak; - Bouwjaar 2021-2024 - Energielabel A+ - 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder (nr. 59 en nr. 60) à € 55.000,- p/stuk - 2 bergingen in de onderbouw (nr. 106 + 108) - Twee complete luxe badkamers, 2 separate wc’s en aparte wasruimte - Buitenruimte/dakterras 48m² + loggia - Fenomenaal uitzicht op Schiphol-Airport en over de weide omgeving; - Gelegen op eigen grond - De gehele woning is luxe afgewerkt en voorzien mooi lichtplan inclusief maatwerk, met oog voor detail afgewerkt. Hierbij is gebruik gemaakt van kwalitatief uitzonderlijk hoogwaardige materialen. - Woningborg nog van toepassing! - Verlaagde plafonds voorzien van fraai lichtplan - Het gehele appartement is v.v. vloerverwarming en koelsysteem (WKO-systeem) - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing (verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond) - Servicekosten: € 632,- per maand - Servicekosten: € 60,20,- per maand per parkeerplaats - Oplevering: in overleg, spoedig mogelijk Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.