Nijverheidsstraat 13-A2132 AZ HoofddorpHoofddorp Centrum Oost

Heerlijk DRIEKAMER-HOEKAPPARTEMENT met goed bemeten terras op het zuidwesten en eigen OVERDEKTE PARKEERPLAATS midden in het centrum maar toch rustig. Gelegen op de 4e verdieping van het jonge, luxe complex “Het Ensemble” geniet je van fraai uitzicht en optimale privacy zonder inkijk van buitenaf. De hoekligging heeft tevens het voordeel van extra zijramen wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een inpandige entree naar de eigen woning wat met minder mooi weer zeer prettig is. De locatie is ideaal te noemen. Rustig gelegen en toch letterlijk om de hoek van het centrum van waar je terecht kunt voor dagelijkse benodigdheden maar het biedt ook een schouwburg, bioscoop, uitgebreid winkelaanbod en gezellige horeca. Uitvalswegen zijn dichtbij evenals openbaar vervoer richting o.a. Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Centrale hal met brievenbussen en bellentableau met videosysteem, trappenhuis, lift en toegang naar de eigen afgesloten berging als ook een gezamenlijke fietsenstalling. Aan de achterzijde van het complex ligt de privé parkeerplaats op het besloten parkeerterrein met carport. 4e Verdieping: Eigen entree, gang, meterkast (7 groepen, 2-fasegroep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), toiletruimte met hangend toilet en hoekfonteintje. Toegang naar het aan de achterzijde gelegen woongedeelte met open keuken en openslaande deuren naar het ruime, overdekte terras met vrij uitzicht. De L-vormige opzet van het appartement zorgt voor een leefruimte over de breedte waardoor deze heerlijk licht is, de moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven/magnetron, inductie kookplaat en re-integratie afzuigschouw. Het appartement beschikt verder over een hoofdslaapkamer met eveneens ramen aan twee zijden, een tweede slaapkamer, een heerlijk lichte badkamer met mooie raampartij, vaste wastafel, designradiator en inloopdouche. Er is een praktische berging met opstelplaats voor de wasmachine en een separate bergkast met c.v. ketel ( Integas HRE 2016) en mechanische ventilatiebox. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met spackspuitafwerking. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A” • De overdracht vindt plaats bij projectnotaris, Novitarius te Hoofddorp • Eigen afgesloten berging en gezamenlijke fietsenberging • Vloerverwarming in het hele appartement per ruimte te reguleren • Wasmachine aansluiting aanwezig in badkamer én in de bergkast • Volledig voorzien van kunststof kozijnen • De gemeenschappelijke deuren van het complex zijn voorzien van automatische deuropeners • Actieve en gezonde Vereniging van eigenaars met professioneel beheer • VVE kosten € 203,05 per maand, inclusief parkeerplaats • Parkeervergunning voor een extra auto ca. € 82,90 per 2 jaar • Parkeren op eigen afgesloten terrein • Bouwjaar 2016 • Inhoud ca. 281m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 84m² • Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens