BlikvangerAdembenemend vrij uitzicht over het park en de recreatieplas!

Omschrijving

Penthouse ‘ WONEN OP HOOG NIVEAU’ Spectaculair duplex penthouse met panoramisch uitzicht! U ervaart hier een overweldigend gevoel van ruimte. Dit exclusieve topfloor appartement beslaat twee volledige verdiepingen (beneden wonen, boven slapen) en biedt een adembenemend, vrij uitzicht over het park, de recreatieplas en de woonwijk Tudorpark. Dankzij de raampartijen rondom geniet u hier van een ongekende lichtinval en absolute privacy. Unieke indeling: Optimaal wooncomfort met beneden wonen en boven slapen. Als centraal punt een royale hal met garderobe en toilet. Vier balkons: Elke verdieping heeft een balkon op het zuidoosten én het zuidwesten. Altijd zon! Panoramisch uitzicht: Weids uitzicht over woonwijken en prachtige natuur. Licht & Ruimte: Grote raampartijen rondom zorgen voor continu natuurlijk daglicht. Toplocatie: Gelegen in een rustige, beschermde woonomgeving direct aan het park. Bereikbaarheid: R-Net bushalte op 150 meter. Binnen 20 minuten staat u op Schiphol en met 50 minuten richting Rijksmuseum, Van Gogh Museum, Concertgebouw, De la Mar theater en Leidseplein. En alles ook ‘s nachts ieder uur binnen 40 minuten!. Woonverdieping (5e etage) De royale woonkamer is de eyecatcher van deze verdieping. De sfeervolle gashaard vormt het warme hart van de zithoek, terwijl de grote ramen de natuur binnenlaten. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer en een slim gecreëerde, aparte computerhoek. De royale keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot een van de balkons. Praktisch comfort vindt u in de handige bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, inbouwoven en apothekerskast. Slaapverdieping (6e etage) Via de trap bereikt u de royale bovenverdieping. Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Dankzij de hoge, ronde plafonds ervaart u hier een imposant en ruimtelijk gevoel. Beide slaapkamers bieden toegang tot de balkons, waardoor u direct na het opstaan geniet van de frisse buitenlucht en het uitzicht. Deze verdieping beschikt tevens over een royale badkamer, separaat toilet en extra (cv)bergruimte. Buitenleven en omgeving Met maar liefst vier balkons kiest u op elk moment van de dag uw favoriete plek in de zon of schaduw. Zin in een wandeling? U loopt vanuit het complex zo het park in voor een heerlijke ronde langs het water. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Toolenburg op slechts 10 a 15 minuten lopen. Parkeren en berging Parkeer uw auto op de parkeerterreinen voor en naast het gebouw. Op het Ridderburgpark zijn 4 laadpalen aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime (fietsen)berging (10m²) op straatniveau. Het prachtige complex wordt professioneel beheerd door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). Bijzonderheden: • Lift en trappenhuis naar de vijfde verdieping • Gezamenlijke extra berging op de bg voor bijv. een scootmobiel • Op deze locatie geen geluidsoverlast van vliegtuigen. • Servicekosten € 307,50 per maand Bekijk voor de precieze indeling van het appartement de gedetailleerde plattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 770.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.695
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 307,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 3495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 307,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda