Rottumeroog 442134 ZR HoofddorpHoofddorp Floriande West

Heerlijk licht en fris TWEEKAMERAPPARTEMENT gelegen op de vierde verdieping met een zonnig en warm balkon op het ZUIDWESTEN. Het appartement is in 2022 gemoderniseerd en biedt een fraai uitzicht over de omgeving met bijna de hele dag zon op het balkon tot in de late uurtjes! Gelegen in de “hoge toren” van het gebouw op eiland 13 van de populaire woonwijk Floriande. Een fijne ligging want nabij recreatiegebieden Boseilanden en Haarlemmermeerse Bos, de halte R-net waarmee je snel alle kanten op kan en de ruime winkelvoorzieningen van Overbos en Floriande. Ook uitvalswegen liggen om de hoek. Energiezuinigheid is ook op orde want er is een energielabel A! Kortom, gewoon een heel fijn appartement dus kom snel kijken! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entree gebouw, bellentableau, lift, trappenhuis, bergingen. 4e verdieping: op de gang bevindt zich de meterkast (elektra: 5 groepen, 3 aardlekschakelaars, 2 fasekookgroep, slimme meters en glasvezel), entree woning intercom, volledig betegelde badkamer met wandcloset, douchehoek met glas wand, hippe zwarte profielen, thermostaatkraan en drainafvoer, handdoekradiator en een wastafelmeubel. Gangkast met berging en de opstelplaats van de Intergas HRE c.v. combiketel (bouwjaar 2023), mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. Woonkamer met veel lichtinval, grote ramen met draai-/kiepfunctie en gelegen aan het balkon. Deze beschikt over houten vlonders en ligt op het zuidwesten, dus helemaal top! De open keuken is wit en voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigrecirculatiekap, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Tot slot de knusse slaapkamer met een ingebouwde kastenwand. Het appartement is voorzien van laminaatvloeren. Op de begane grond is er een afgesloten, eigen berging met verlichting. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • In 2022 zijn de keuken, badkamer en vloeren vernieuwd • Servicekosten V.v.E. Stadspoort € 171,13 per maand • In dit gebied gelden parkeervergunningen i.v.m. blauwe zone, bewoners krijgen een parkeervergunning voor € 82,90 per auto, per twee jaar • Energielabel “A” • Bouwjaar 2006, gebruiksoppervlakte wonen circa 49m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper eind april Persoonlijke noot van de verkoper: “4 jaar geleden ben ik trotse eigenaar geworden van dit fijne appartement en woon hier nog steeds heerlijk. Ik heb het vanaf aankoop helemaal laten vernieuwen, waardoor het echt als een eigen plekje voelde. Fijne buren en goed geïsoleerd, waardoor het heerlijk stil is in het appartement. Zomers heb ik heerlijk op het balkon genoten van de middag/avondzon. Door de grote ramen, is het huis heerlijk licht en ruimtelijk. En vanuit de woonkamer kan je mooi de wijk floriande in kijken. Haarlem en Amsterdam is makkelijk en snel toegankelijk met de bussen op loopafstand. Inmiddels heb ik al een paar jaar een partner, waardoor het tijd is voor de volgende stap en wij meer ruimte nodig hebben. We willen verder met onze toekomst en hopelijk in de toekomst van een gezinnetje genieten. Het is tijd dat ik de woning ga achterlaten voor iemand die hier net zo van kan genieten en gelukkig kan worden als ik dat altijd heb gedaan hier.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.