Van den Berghlaan 2952132 AH HoofddorpHoofddorp Centrum Oost

Dit in 2020 gemoderniseerde drie kamer appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex. Er is een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De tweede slaapkamer is gerealiseerd door het verbouwen van de voormalige aangrenzende garage die daarbij voorzien is van isolatie en centrale verwarming. De ruime zonnige tuin (gehele dag zon) is gedeeltelijk in bruikleen van de gemeente (groene kaart). Het complex ligt in een groene en rustige wijk nabij het gezellige centrum van Hoofddorp met winkels, restaurants, bioscoop, theater en bibliotheek. Ook sportfaciliteiten en openbaar vervoer (busverbindingen en NS station Hoofddorp) vindt u op fietsafstand. Uitvalswegen naar de grote steden liggen eveneens op korte afstand. Bijzonderheden: - Drie kamer appartement in kleinschalig complex - Woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers en een badkamer (vernieuwd in 2025) - Slaapkamer in de voormalige garage is voorzien van een inloopkast op maat (2022) - Woonkamer en hal voorzien van vloerverwarming - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen - Zonnige achtertuin, gedeelte in bruikleen van de gemeente (groene kaart) - De tuin is in 2025 vernieuwd en opnieuw bestraat - Servicekosten bedragen € 118,- per maand - Gelegen nabij het gezellige centrum van Hoofddorp - Parkeren voor de woning wordt gedoogd is besloten via de VvE - Parkeren middels een parkeervergunning, € 80,- voor 2 jaar INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, bergkast met de wasmachine aansluiting en toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer is bereikbaar middels een houten deur met glas. De tuingerichte en lichte woonkamer is voorzien van een lichte laminaat visgraatvloer met vloerverwarming, een open keuken en een groot raamkozijn met een deur naar achtertuin. De centraal in het appartement gelegen keuken heeft een tweezijdige opstelling en is uitgevoerd met donkere kasten, een licht werkblad, een eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de extra slaapkamer (voormalige garage) bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een op maat gemaakte inloopkast. Voor extra lichtinval zijn lichtkoepels geplaatst en de garagedeur is vervangen door een muur met een kunststof raamkozijn met een draai/kiep raam. De badkamer (2025) is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Buiten: de tuin op het noordwesten is in 2025 vernieuwd en voorzien van nieuwe bestrating en strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en achter de voormalige garage. Door de ligging is er de gehele dag zon. Een gedeelte van de tuin is in bruikleen van de gemeente (groene kaart). Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Zie ook de disclaimer in de brochure. * English translation in brochure