Aagje Dekenstraat 132135 RJ HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

ENGLISH BELOW Verrassend ruime split-levelwoning met vier slaapkamers, twee balkons en een zonnige tuin op het zuiden. Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Toolenburg ligt deze royale split-level tussenwoning van circa 175 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een grote woonkeuken, een lichte woonkamer met balkon aan het water, een zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de speelse indeling, de royale afmetingen en de verschillende buitenruimtes is dit een bijzonder complete gezinswoning. De woning is bovendien voorzien van energielabel A en biedt volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten. Omgeving De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Toolenburg. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen, speeltuinen en winkelcentrum Toolenburg. Ook voor ontspanning en recreatie woon je hier prettig. De Toolenburgerplas, met strandjes, wandelmogelijkheden en restaurants, ligt op korte afstand. Daarnaast zijn het Haarlemmermeerse Bos en winkelcentrum Vier Meren eenvoudig per fiets bereikbaar. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, een theater en een bioscoop. De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Haarlem, Leiden en Schiphol snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Indeling Begane grond; Via de achtertuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de speelse split-levelindeling op. Aan de tuinzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Dit is een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een grote eettafel en direct contact met de tuin. De openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ruime tuin op het zuiden biedt veel privacy en beschikt over een berging, ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen en extra opslag. Op het verlaagde niveau bevindt zich de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging aan het water is dit een bijzonder prettige ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan het water, waar je heerlijk rustig kunt zitten en genieten van het uitzicht. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers. De kamers zijn flexibel te gebruiken als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een separate toilet. Tweede verdieping; De bovenste verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met toegang tot een eigen balkon. Daarnaast is er een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt bovendien goede mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer, waardoor de woning ook voor de langere termijn zeer geschikt is voor een groter gezin. Bijzonderheden - Circa 175 m² woonoppervlakte; - speels ingedeelde split-level tussenwoning; - vier ruime slaapkamers; - energielabel A; - lichte woonkamer met balkon aan het water; - royale woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin; - ruime en zonnige achtertuin op het zuiden; - tweede balkon op de bovenste verdieping; - parkeergelegenheid op eigen terrein; - gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - oplevering in overleg, waarbij een snelle oplevering mogelijk is. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze fijne woning graag zien. Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Kopers dienen zelf onderzoek te doen naar de juistheid van de vermelde gegevens, afmetingen en overige informatie. __________________________________________________________________________________ Surprisingly spacious split-level home with four bedrooms, two balconies and a sunny south-facing garden This generous split-level terraced house of approximately 175 m² is situated in a quiet and family-friendly location in Toolenburg. The property offers four spacious bedrooms, a large kitchen-diner, a bright living room with a balcony overlooking the water, a sunny rear garden and private parking. Its playful layout, generous proportions and multiple outdoor spaces make this an exceptionally complete family home. The property also has an energy label A and offers plenty of scope to arrange and style the rooms to suit your own needs. Location The property is located in the green and family-friendly Toolenburg neighbourhood. Various primary and secondary schools, childcare facilities, sports clubs, playgrounds and Toolenburg shopping centre can all be found nearby. This is also a pleasant place to live for leisure and recreation. Toolenburgerplas, with its beaches, walking routes and restaurants, is only a short distance away. The Haarlemmermeerse Bos and Vier Meren shopping centre are also easily accessible by bicycle. Here you will find a wide range of shops, restaurants, a theatre and a cinema. Accessibility is excellent. The nearby main roads provide quick connections to Amsterdam, Haarlem, Leiden and Schiphol Airport. Public transport is also available within a short distance. Layout Ground floor; The entrance to the property is reached through the rear garden, where there is private parking. Upon entering, the playful split-level layout immediately catches the eye. The generous kitchen-diner is situated on the garden side of the house. This is a pleasant living space with ample room for a large dining table and direct access to the garden. The French doors create a comfortable connection between indoors and outdoors. The spacious south-facing garden offers plenty of privacy and includes a storage shed, ideal for bicycles, tools, garden equipment and additional storage. The bright and spacious living room is located on the lower level. Thanks to the large windows and the open position overlooking the water, this is a particularly pleasant space. The living room provides access to the waterside balcony, where you can sit quietly and enjoy the view. First floor; The first floor comprises three large bedrooms. These rooms can be used flexibly as bedrooms, children’s rooms, a home office or guest accommodation. The spacious bathroom is fitted with a bathtub, separate shower and double washbasin. There is also a separate toilet on the landing. Second floor; The top floor once again offers a surprising amount of space. Here you will find a generous fourth bedroom with access to a private balcony. There is also a separate utility room for the washing machine and dryer. This floor offers good potential for the creation of a second bathroom, making the property highly suitable for a larger family in the longer term. Key features - Approximately 175 m² of living space; - playfully arranged split-level terraced house; - four spacious bedrooms; - energy label A; - bright living room with balcony overlooking the water; - generous kitchen-diner with French doors to the garden; - spacious and sunny south-facing rear garden; - second balcony on the top floor; - private parking; - situated in a quiet and family-friendly residential area; - completion by mutual agreement, with a quick completion possible. Would you like to find out more about this property? Please contact us for further information or to arrange a viewing. We would be delighted to show you around this lovely home. Although this property description has been prepared with care, no rights can be derived from the information provided. Buyers are advised to carry out their own investigations into the accuracy of the stated details, dimensions and other information.