Alphons Diepenbrockhof 112132 KA HoofddorpHoofddorp Centrum Oost

Deze lichte geschakelde 2-onder-1 kap woning met garage is gelegen in de geliefde en rustige wijk “Arnolduspark”. Gesitueerd aan een doodlopend hofje waar bijna nooit een woning te koop wordt aangeboden, dus een unieke kans. De perceeloppervlakte (403 m2) is werkelijk uitzonderlijk ruim en biedt veel extra privacy. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor je hier ’s zomers heerlijk kunt genieten van de zon. Perfect voor een ontspannen kopje koffie in de ochtend of een goed glas wijn na een lange werkdag. Een fijne plek om te ontspannen in het weekend. Met maar liefst 4 slaapkamers is deze woning perfect voor een jong gezin met opgroeiende kinderen. Maar ook als je ouder bent en kinderen het huis uit zijn, blijft het een heerlijk thuis – kleinkinderen zullen hier met plezier komen logeren! De ligging van de woning is in alle opzichten ideaal, want in het centrum van Hoofddorp, vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich allemaal in de buurt en parkeren doe je gewoon voor de deur. Wat wil je nog meer? Aarzel dus niet en kom naar deze woning kijken. Wij laten hem graag zien! Locatie/omgeving: Nabij centrum Hoofddorp waardoor alle benodigde voorzieningen op korte loop- (10 min) en fietsafstand van de woning aanwezig. Het vernieuwde en gezellige Winkelcentrum Vier Meren (“Hoofddorp Winkelstad”), goede scholen, sport- en recreatievoorzieningen (Haarlemmermeerse Bos, Toolenburger Plas), de prachtige accommodatie van Atletiek Vereniging Haarlemmermeer en zelfs een schouwburg (Cpunt) en bioscoop (Kinepolis). Lekker ontspannen in het weekend! Om de hoek van de woning tennis- en padelbanen, zwembad met afzwemmogelijkheden voor de kinderen en zelfs een skibaan. Zowel met de auto als met openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken. De ontsluitings-/snelwegen N205, N201, A9 en de A4 zijn goed en kort aan te rijden. Tevens nabij de woning diverse bushaltes waardoor ook het NS-station Hoofddorp makkelijk te bereiken is voor mensen die bijvoorbeeld op Schiphol werken of naar Amsterdam/Den haag wensen te reizen. INDELING Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de garage. De betegelde garage biedt veel extra bergruimte en is v.v. electra en verwarming. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het licht op hetgeen voor een heerlijk, ruimtelijk gevoel zorgt. Dit wordt optisch nog verlengd door het zicht op de diepe achtertuin. De keuken, gelegen aan voorzijde, biedt een mooi uitzicht op de straat. Zo kun je een oogje houden op spelende kinderen terwijl jij aan het koken bent. Hoe fijn is dat! De keuken is uitgevoerd met een halogeen kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De diepe achtertuin (30 bij 8.5 mtr) ligt op het zuidoosten en is een heerlijke plek om ‘s zomers ontspannen te genieten van de zon, gezellige barbecue-avonden met vrienden of gewoon rustig wakker worden met een kop koffie. Bovendien is de tuin via een achterom bereikbaar, wat extra gemak biedt als de kinderen achter spelen! Door de grootte van de tuin altijd een plekje om van de zon of schaduw te genieten. Aan de achter- en voorgevel een buitenkraan en een zonnescherm aan terraszijde van 7 meter breed. 1e etage: Overloop, 1e slaapkamer tuinzijde, 2e slaapkamer voorzijde met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. De badkamer heeft vloerverwarming. 3e ouderslaapkamer tuinzijde met toegang, middels luik en vlizotrap, tot extra bergzolder. Handig voor bijvoorbeeld de koffers en kerstspullen. De slaapkamers aan de tuinzijde zijn v.v. elektrische rolluiken. 2e etage: Overloop met opstelling wasmachine/droger, mechanische ventilatie-unit en aanstuur-unit 10 zonnepanelen. De zolderkamer is een fijne en lichte ruimte mede door het grote dakvenster. BIJZONDERHEDEN • Woonhuis 159 m2 totale vloeroppervlakte en 569 m3 inhoud • Eigen garage met loopdeur en parkeermogelijkheden op eigen terrein voor 2 auto’s. Tevens voldoende openbare gelegenheid voor de deur in de wijk • Energielabel A. De woning is goed geïsoleerd; dubbele beglazing, deels vloerverwarming en 10 zonnepanelen • Vanuit de bouw 1.20 mtr uitgebouwde woonkamer • De huidige eigenaren zijn de 1e bewoners • Indien gewenst b.v. kantoor aan huis mogelijk door garage • Doodlopend hofje, veel groen en privacy met uitsluitend bestemmingsverkeer • Tuin met houten tuinhuis, achteruitgang en recht van overpad • Speeltuin en trapveldje voor kinderen om de hoek aanwezig • De c.v. ketel (Feenstra) wordt momenteel gehuurd • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.