Anna Boleynlaan 652135 VC HoofddorpHoofddorp Toolenburg Zuid

Uitstekend onderhouden en moderne hoekwoning, gelegen in de aantrekkelijke woonwijk 'Tudorpark'. Nabij winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten is de wijk goed bereikbaar via de uitvalswegen (A4, A5, A9) en het openbaar vervoer. De woning beschikt over fraai metselwerk met hout-vakwerk uitstraling, karakteristieke raampartijen en vlakke leipannen. Binnen is de woning afgewerkt met een moderne keuken, badkamer en toilet, en zijn de wanden strak gestuukt. Gebouwd in 2017 op een perceel van 162 m² eigen grond, is deze duurzame woning optimaal geïsoleerd (energielabel A). De Engelse stijl geeft het huis een unieke uitstraling. De woning ligt aan een brede laan met een voortuin. De zij- en achtertuin is fraai aangelegd en is voorzien van sierbestrating, schuttingen en een grasgazon, met veel privacy. Achterin de tuin staat een houten berging en er is een eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein achter de woning. Indeling Entree via de voordeur naar een ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet met wit sanitair en bruingrijs tegelwerk. Vanuit de hal is er toegang tot de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een trapkast. De erker aan de zijkant van de woning vergroot de woonkamer en biedt uitzicht op de zijtuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop met aan de achterzijde 2 slaapkamers. Aan de voorzijde een 3e royale slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. 2e verdieping: Open ruimte, momenteel in gebruik als vierde slaapkamer en kantoor, met mogelijkheden om in te delen. Voorzien van een dakkapel. Tevens zijn hier de wasruimte en c.v.-installatie. Bijzonderheden: • Hoekwoning in Engelse stijl; • Fraaie houten vloer met hoge plinten en vloerverwarming op de begane grond; • Sfeervolle gashaard met afstandsbediening; • Berging met elektra; • Kozijnen buitenkant in 2023 geschilderd; • De parkeerplaats maakt deel uit van een VvE met jaarlijkse kosten van € 100,- voor onderhoud; • Toolenburgseplas met recreatiestrand op loopafstand.