Bernadottestraat 382131 ST HoofddorpHoofddorp Pax West

Aan de Bernadottestraat 38 in Hoofddorp staat deze verrassend complete en energiezuinige gezinswoning, waar comfort, praktische indeling en duurzaamheid op een mooie manier samenkomen. De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken (2021) en diverse installaties vernieuwd, en is de voormalige aangebouwde schuur omgebouwd tot een volwaardige werk-/studeerruimte. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing op de begane grond, de achterzijde van de eerste verdieping en de dakramen achterzijde, in combinatie met de aanwezige isolatie en zonnepanelen, kenmerkt de woning zich door een laag energie- en gasverbruik. Ook op technisch vlak is de woning goed op orde: de cv-ketel (2019) en mechanische ventilatie (2021) zijn recent vervangen en functioneren naar behoren. In 2019 zijn 11 zonnepanelen geplaatst (330 WP per paneel), voorzien van optimizers waardoor deze – indien gewenst – afzonderlijk uit te schakelen zijn. De dakramen aan de achterzijde zijn in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met HR++ glas. De keuken beschikt over elektrische vloerverwarming en zowel het dak als de vloer van de woning zijn geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De bijkeuken is recent geleden verbouwd, alle wanden en het dak zijn geïsoleerd. De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne plek om te genieten van de ochtend- middag- en avondzon. In de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur met elektra, ideaal voor opslag of hobbygebruik. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoofddorp, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en kinderopvanglocaties, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen en winkels liggen onder andere winkelcentrum Toolenburg en het centrum van Hoofddorp op korte afstand. Om de hoek van de woning ligt een recent verbouwde Vomar. De bereikbaarheid is uitstekend: op loop- en fietsafstand bevinden zich meerdere bushaltes met snelle verbindingen richting onder andere Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Het NS-station Hoofddorp biedt daarnaast goede treinverbindingen richting onder meer Leiden, Den Haag en Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A4, A5 en A9 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast (uitgebreid in 2025 en voorbereid op inductiekoken), toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig licht en voorzien van een nette laminaatvloer. De gehele begane grond is voorzien van rolluiken. De trapopgang is in 2023 opnieuw bekleed, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. De open keuken (2021) is modern en compleet uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap met verhoogde capaciteit. Vanuit de keuken is er toegang tot de volledig geïsoleerde werk-/studeer-/hobbyruimte, ideaal voor thuiswerken. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt momenteel over twee slaapkamers, maar is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met drie kamers. De slaapkamer aan de achterzijde is over de volle breedte van de woning gesitueerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai- kiep ramen en 1 is voorzien van een verhuisraam. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken. De badkamer (2012), gelegen aan de voorzijde, is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met een Velux dakraam, de opstelplaats voor de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich één ruime slaapkamer. Bijzonderheden • Kunststof kozijnen met HR++ glas op begane grond, achterzijde eerste verdieping • Dakramen achterzijde vervangen in 2025 (Velux, HR++) • 11 zonnepanelen (330 WP) geplaatst in 2019 met optimizers per paneel • Cv-ketel uit 2019 • Mechanische ventilatie vervangen in 2021 • Keuken vernieuwd in 2021 met Siemens apparatuur • Badkamer uit 2012, netjes onderhouden • Aangebouwde schuur omgebouwd tot geïsoleerde werk-/studeerruimte • Elektrische vloerverwarming in de keuken • Dak- en vloerisolatie aanwezig • Laag energie- en gasverbruik • Tuin op het noordwesten met vrijstaande schuur voorzien van elektra • Eerste verdieping momenteel 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3) • Meterkast uitgebreid in 2025 en voorbereid op inductiekoken (Perilex paraat onder het keukenblok) • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met uitstekende bereikbaarheid