Birkholm 222133 CE HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

*English below* Fantastisch familiehuis met tuin op het zuiden en 4 slaapkamers! Zoekt u een net huis met voldoende ruimte, waar u zo in kunt? Kom dan zeker kijken! Hier voelt u zich gelijk thuis. Bij binnenkomst valt gelijk de recent vernieuwde keuken op; modern, luxe en praktisch. De strakke PVC-vloer is voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. Aan de achterzijde is een prachtige, luxe harmonica-schuifpui geplaatst. Een groot deel van het jaar kunt u die heerlijk open zetten. Hierdoor vloeien binnen en buiten mooi in elkaar over en kunt u genieten van de ruimte die het huis en de tuin bieden. Wanneer de harmonicadeur dicht is geeft het een moderne uitstraling aan het huis. Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping is in 2016 een grote dakkapel geplaatst; ideaal als vierde slaapkamer of sport- en hobbyruimte. OMGEVING Het huis ligt in een gezellige wijk, dichtbij bij scholen, supermarkten en andere handige winkels. Voor ontspanning kunt u naar de Toolenburgse plas of het Haarlemmermeerse bos en vindt u ook voldoende sportclubs. De locatie is zeer centraal: zo vindt u niet ver het grote winkelcentrum van Hoofddorp, het NS treinstation en uiteraard vliegveld Schiphol. Ook de bushalte ligt zeer dichtbij. INDELING Begane grond: entree, hal met dakraam, kast met bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger, vrijdragend toilet met fontein (2021), woonkamer met meterkast (2021), open luxe keuken (2021) voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie, trapkast, harmonicadeur (2021) naar de tuin met houten berging, overkapping en achterom. 1ste Verdieping: overloop met schuifdeur, slaapkamer voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) met inbouwkast, inpandige badkamer voorzien van ligbad, vrijdragend toilet, douche, dubbele wastafel en designradiator, slaapkamer 2, slaapkamer 3. 2de Verdieping: slaapkamer met kunststof dakkapel (2016), dakraam, bergruimte, mechanische ventilatie en opstelling c.v.-ketel. KENMERKEN en HIGHLIGHTS -G- Bouwjaar 1979; -G- Woonoppervlak ca. 125m2; -G- Perceel 122m2; -G- Energielabel B geldig tot d.d. 11-06-2035; -G- Begane grond voorzien van vloerverwarming met PVC vloer; -G- Keuken vernieuwd in 2021; -G- Harmonica schuifpui uit 2021; -G- Nok verhoging achterzijde 2016; -G- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel type Vaillant uit 2016; -G- Houten berging met overkapping 2021; -G- Oplevering in overleg. *English* Fantastic family home with south-facing garden and 4 bedrooms! Are you looking for a well-maintained home with plenty of space, ready to move into straight away? Then this is definitely worth a viewing! You’ll feel at home immediately. Upon entering, the recently renovated kitchen stands out; modern, luxurious, and practical. The sleek PVC flooring comes with underfloor heating for optimal comfort. At the rear, a beautiful, high-quality folding sliding door has been installed. For a large part of the year, you can open it fully, creating a seamless transition between indoors and outdoors, allowing you to enjoy the spaciousness of both the house and the garden. Even when closed, the folding door adds a modern and stylish touch to the home. On the first floor you’ll find three bedrooms and a bathroom featuring a bathtub, shower, double washbasin, and toilet. On the second floor, a large dormer window was added in 2016, making it ideal as a fourth bedroom or as a sports/hobby room. LOCATION The house is situated in a friendly residential neighborhood, close to schools, supermarkets, and other convenient shops. For relaxation, you can visit the Toolenburg lake or the Haarlemmermeerse Bos, and there is a wide choice of sports clubs nearby. The location is very central: the large shopping center of Hoofddorp, the NS train station, and of course Schiphol Airport are all within easy reach. A bus stop is also just around the corner. LAYOUT Ground floor: Entrance hall with skylight, storage cupboard with space for washing machine and dryer, wall-mounted toilet with washbasin (2021), living room with meter cupboard (2021), open-plan luxury kitchen (2021) with induction hob, dishwasher, oven, and fridge/freezer, understairs storage cupboard, folding sliding door (2021) to the south-facing garden with wooden storage shed, covered terrace, and rear access. First floor: Landing with sliding door, front bedroom (previously two bedrooms) with fitted wardrobe, internal bathroom with bathtub, wall-mounted toilet, shower, double washbasin, and designer radiator, bedroom 2, bedroom 3. Second floor: Spacious bedroom with dormer window (2016), skylight, storage space, mechanical ventilation, and central heating boiler. FEATURES & HIGHLIGHTS -G- Year of construction: 1979; -G- Living area approx. 125 m²; -G- Plot size: 122 m²; -G- Energy label B valid until 11-06-2035; -G- Ground floor with underfloor heating and PVC flooring; -G- Kitchen renovated in 2021; -G- Folding sliding doors installed in 2021; -G- Rear roof extension with dormer window (2016); -G- Heating and hot water via Vaillant central heating boiler (2016); -G- Wooden garden shed with covered terrace (2021); -G- Transfer in consultation.