Bolivar 572134 BA HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Op een heerlijke locatie in de wijk “De Pleinen” in Floriande gelegen prachtige, royale en energiezuinige semi-vrijstaande woning (woonoppervlak ca. 196m²) met garage en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De eveneens royale en veel privacy biedende achtertuin is fraai aangelegd en ligt de gehele dag op de zon. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Floriande, kinderdagverblijven, basisscholen/voortgezet onderwijs, bibliotheek, gezondheidscentra, Sportcomplex Koning Willem-Alexander, golfbaan en recreatiegebied Toolenburger plas. De uitvalswegen richting de steden Amsterdam/Haarlem en luchthaven Schiphol zijn goed bereikbaar vanaf deze locatie. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal kom je vervolgens in de woonkeuken. De keuken is in hoekopstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser en Quooker. Via de ensuite deuren heb je vanuit de woonkeuken toegang tot de ruime en lichte woonkamer (ca. 48m²) met fraaie Boley (gas-)haard. Via openslaande deuren heb je toegang tot de geheel afsluitbare serre met een oppervlak van ca. 24m²! Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van resp. ca. 22m²(voorheen 2 kamers), 15m² en 14m² en badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer is, via openslaande deuren, het balkon bereikbaar. De badkamer is voorzien van een jetstream wirlpool ligbad, elektrische vloerverwarming, aparte douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: ruime overloop cq hobbykamer (ca. 12m²) vanwaar je toegang hebt tot de ruime bergzolder en technische ruimte met sauna en opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Tot slot vind je op deze verdieping de vierde slaapkamer met een oppervlak van ca. 17m². Bijzonderheden - Royale geschakelde semi vrijstaande woning met aangebouwde verlengde garage in een hofje. - Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein - Royale, veel privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin - Kindvriendelijke woonomgeving - Diverse voorzieningen en uitvalswegen nabij gelegen - Energielabel A; 12 zonnepanelen aanwezig, een hybride warmtepomp (2024) en een intergas combi compact HRE ketel (2024) - Gebruiksoppervlak wonen ca. 196m², perceel eigen grond 566m² - Bouwjaar 2006 - Aanvaarding: in overleg