De Muy 4092134 XJ HoofddorpHoofddorp Floriande West

Aan de rand van de Boseilanden op Eiland 7 “Texel” staat deze royale EINDWONING met GARAGE en multifunctionele ruimte. Het ideale huis voor grote gezinnen en expats. Voorzien van energielabel A+, moderne keuken, maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is gelegen nabij winkelcentrum Floriande met een diversiteit aan winkels en de weekmarkt op zaterdag. Op loopafstand van scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Recreatiegebied de Boseilanden is op loopafstand gelegen en de Toolenburgerplas, het Haarlemmermeerse bos zijn op fietsafstand gelegen. Het openbaar vervoer is nabij gelegen en de uitvalswegen naar de grote steden Haarlem, Amsterdam, Den Haag en de Luchthaven Schiphol zijn snel aan te rijden. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast (2022) voorzien van glasvezel en 3 fasen. De royale woonkeuken vormt het hart van deze verdieping: dé plek om uitgebreid te tafelen en te genieten, met openslaande deuren naar de voortuin die zorgen voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is voorzien van een stijlvol beton ciré werkblad en in 2024 vernieuwde hoogwaardige apparatuur. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: een kookeiland, kookplaat, ingebouwde afzuigkap, twee koelkasten, vaatwasser, oven, combimagnetron, een Quooker en praktische provisiekast. Geniet van de tuingerichte woonkamer met een prachtig zicht op de verzorgde achtertuin, sfeervol verbonden via de serre (2025). Deze verdieping is afgewerkt met een fraaie pvc vloer in visgraat gelegd met vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke en verzorgde uitstraling. EERSTE VERDIEPING: Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over een walk-in-closet beschikt. De moderne en luxe badkamer in beton ciré is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel in meubel. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, slim weggewerkt in een kast, met extra bergruimte. TWEEDE VERDIEPING: Via de overloop, met vaste bergkast, bereik je twee slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van twee charmante Frans balkons. In de tweede badkamer tref je een douche, toilet, wastafel in meubel en een spiegelkast. Hier bevindt zich ook de vaste kast met de CV-ketel (Intergas HR, bouwjaar 2022) en de mechanische ventilatie. TUIN: Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig verzorgd. De voortuin, bereikbaar via de woonkeuken, beschikt over een laadpaal, ideaal voor de elektrische rijder. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een ruime serre voorzien van een nieuw zonnescherm. Achterin de tuin staat de dubbele garage, waarvan de helft is ingericht als multifunctionele ruimte. Goed geïsoleerd en met openslaande deuren, vloerverwarming en een keurig keukenblok met spoelbak. Kortom: een perfecte werk-, hobby-, of praktijkruimte. Vanuit deze ruimte bereik je de garage, die is uitgerust met een elektrische roldeur, een vernieuwd bitumen dak en een dubbelwandige lichtkoepel. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2005. - Woonoppervlakte 173 m². - Hoog afwerkingsniveau: instapklaar. - Energielabel A+ (o.a. 11 zonnepanelen). - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2024. - 5 slaapkamers. - 2 badkamers. - Elke etage een eigen toilet - Elke kamer is voorzien van een UTP aansluiting. - Oplevering in overleg.