Edelenburg 402135 EE HoofddorpHoofddorp Toolenburg West

In de populaire en kindvriendelijke wijk Toolenburg gelegen hoekwoning met royale achtertuin op het oosten. De stenen fietsenberging is aan de woning aangebouwd. Parkeren kan op openbaar terrein direct voor de woning. De woning is op korte afstand gelegen van diverse voorzieningen zoals (basis-)scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Toolenburg en openbaar vervoer (halte R-net). Daarnaast zijn de verschillende uitvalswegen richting Amsterdam, luchthaven Schiphol, Den Haag/Leiden gemakkelijk bereikbaar. De woning dient te worden opgeknapt en is daarom geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. Vanuit de hal kom je in de lichte en tuingerichte woonkamer. De keuken is aan voorzijde van de woning gesitueerd. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de Intergas cv-combiketel (bouwjaar 2024). Tot slot tref je op deze verdieping de derde slaapkamer. Bijzonderheden - Leuke eengezinshoekwoning gelegen op een groot perceel grond (216m²!) - Royale achtertuin op het oosten - Drie slaapkamers - Diverse voorzieningen op korte afstand gelegen - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing - Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Energielabel B - Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m² - Bouwjaar: 1990 - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst