Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN KANS DIE JE NIET WIL MISSEN Op zoek naar een fijne plek om te beginnen, samen te wonen of de eerste gezinsjaren door te brengen? Deze ruime hoekwoning met drie slaapkamers, volop lichtinval en energielabel C is er klaar voor! De tuin op het noordwesten, het royale woonoppervlak van 90 m² en de potentie van een kluswoning maken dit dé gelegenheid om je woonideeën werkelijkheid te laten worden. Zet je creativiteit aan, steek je handen uit de mouwen en maak van dit huis jouw droomplek! Geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een plek die helemaal naar jouw smaak kan worden ingericht. HET BESTE VAN DEZE WONING – OP EEN RIJ Energielabel C: Duurzaam wonen en energiebesparing binnen handbereik. Hoekwoning met tuin op het noordwesten: Perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Zijramen voor extra licht: Een lichte woning zorgt voor een aangename, open sfeer. Kluswoning met mogelijkheden: Pak het rigoureus aan of geef het een update – jouw keuze! Drie slaapkamers: Ideaal voor starters, stellen of gezinnen met jonge kinderen. Uitstekende indeling en ruimte: Met een woonoppervlakte van ca. 90 m² is er genoeg plek voor iedereen. DIT IS MEER DAN EEN HUIS, DIT IS JOUW START Soms kom je een woning tegen die nét even anders is – en precies dát maakt dit huis zo bijzonder. Deze hoekwoning is een stevige basis om het helemaal naar jouw eigen stijl in te richten. Of je nu een handige klusser bent of liever de tijd neemt voor een stap-voor-stap make-over, hier kun je alle kanten op. De woonkamer voelt direct ruim en licht door de ramen aan meerdere zijden. Stel je voor: je ploft neer op de bank, licht stroomt door de kamer en je kijkt uit op je tuin. De keuken grenst hier direct aan en biedt volop mogelijkheden. Laat je fantasie de vrije loop: een moderne leefkeuken, een thuishaven voor je kookkunsten of gewoon een fijne plek om met een kop koffie bij te komen. Over die tuin gesproken: de ligging op het noordwesten betekent dat je vanaf de middag volop kunt genieten van de zon. Perfect om na een drukke werkdag even buiten te ontspannen, of juist in het weekend met vrienden of familie te barbecueën. De tuin is knus, maar biedt genoeg ruimte om groen en gezelligheid samen te brengen. De bovenverdieping telt drie slaapkamers. Die kun je naar eigen wens invullen – van een comfortabele master bedroom tot een thuiskantoor of een gezellige kinderkamer. De praktische indeling maakt het makkelijk om de ruimtes optimaal te benutten. Of je nu van strakke lijnen houdt of liever een speelse stijl toevoegt, het kan allemaal. Met een woonoppervlakte van 90 m², energielabel C en die gewilde hoeklocatie is dit een woning waar je mee vooruit kunt. De klusfactor? Die biedt je de kans om een plek te creëren die écht uniek is. En zeg nou zelf, de voldoening om jouw droomhuis zelf vorm te geven: daar kan weinig tegenop. Dit huis wacht op iemand die het potentieel ervan ziet – iemand zoals jij. MAAR OOK PRAKTISCH ÉN CENTRAAL De woning is gelegen in een rustige buurt, met alles wat je nodig hebt dichtbij. Winkels, scholen, speeltuintjes en uitvalwegen zijn binnen handbereik, wat dit huis ook praktisch gezien een ideale keuze maakt. Een fijne bijkomstigheid voor iedereen die een drukker leven wil combineren met een relaxte woonplek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER Q 3631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
12,00 meter diep en 6,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 39

  • Foto 1 van Edelenburg 91
  • Foto 2 van Edelenburg 91
  • Foto 3 van Edelenburg 91
  • Foto 4 van Edelenburg 91
  • Foto 5 van Edelenburg 91
  • Foto 6 van Edelenburg 91
  • Foto 7 van Edelenburg 91
  • Foto 8 van Edelenburg 91
  • Foto 9 van Edelenburg 91
  • Foto 10 van Edelenburg 91
  • Foto 11 van Edelenburg 91
  • Foto 12 van Edelenburg 91
  • Foto 13 van Edelenburg 91
  • Foto 14 van Edelenburg 91
  • Foto 15 van Edelenburg 91
  • Foto 16 van Edelenburg 91
  • Foto 17 van Edelenburg 91
  • Foto 18 van Edelenburg 91
  • Foto 19 van Edelenburg 91
  • Foto 20 van Edelenburg 91
  • Foto 21 van Edelenburg 91
  • Foto 22 van Edelenburg 91
  • Foto 23 van Edelenburg 91
  • Foto 24 van Edelenburg 91
  • Foto 25 van Edelenburg 91
  • Foto 26 van Edelenburg 91
  • Foto 27 van Edelenburg 91
  • Foto 28 van Edelenburg 91
  • Foto 29 van Edelenburg 91
  • Foto 30 van Edelenburg 91
  • Foto 31 van Edelenburg 91
  • Foto 32 van Edelenburg 91
  • Foto 33 van Edelenburg 91
  • Foto 34 van Edelenburg 91
  • Foto 35 van Edelenburg 91
  • Foto 36 van Edelenburg 91
  • Foto 37 van Edelenburg 91
  • Foto 38 van Edelenburg 91
  • Foto 39 van Edelenburg 91

© 2001-2025 funda