Fanny Blankers-Koenlaan 3942134 CH HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Sfeervol wonen vlakbij de Toolenburgerplas in het geliefde Sportdorp in Floriande! Deze geweldige hoekwoning met energielabel A is geheel gerenoveerd in 2019 en heeft maar liefst 4 slaapkamers, 2 strakke badkamers en een moderne luxe keuken! Op zoek naar een ruime, lichte en uitstekend gelegen woning? In de populaire wijk Sportdorp, op slechts 2 minuten lopen van de Toolenburger Plas, staat deze uitgebouwde 5-kamer hoekwoning (bouwjaar 2004) te koop. Met een prachtig vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde, meerdere zonnige tuinruimtes én een ligging direct aan het water is dit een woning die je echt gezien moet hebben. Het perceel beslaat maar liefst 281 m² eigen grond en biedt een onderhoudsarme voor-, zij- en achtertuin. Door de hoekligging beschikt de woning over extra ramen, waardoor de woning uitzonderlijk licht is. Indeling: Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast (12 groepen), schoenenkast, zwevend toilet met fontein en een riante garderobekast. De benedenverdieping heeft glad gestucte wanden en plafonds en is geheel voorzien van vloerverwarming. De uitgebouwde woonkamer is opvallend licht en voorzien van een nette eikenhouten vloer. Via twee sets openslaande deuren is er direct toegang tot zowel de achter- als zijtuin. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke, moderne keuken met plavuizenvloer uit 2019 voorzien van Siemens apparatuur zoals twee koelkasten, een separate vriezer, twee combi ovens met zelfreinigingsfunctie, een ingebouwd koffiezetapparaat en een 5-pits inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging. De heetwaterkraan is van het merk Grohe. Eerste verdieping: Ruime overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers en een prachtige badkamer. Via de slaapkamer aan de voorzijde kom je op een sfeervol, overdekt balkon. De badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een losstaand ligbad, een inloopdouche, een toilet en een grote wastafel met dubbele lades en 2 kolomkasten. Tweede verdieping: De royale slaapkamer heeft een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3,5 meter en biedt toegang tot een heerlijk dakterras (ca. 10 m²) aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is de riante inloopkast bereikbaar waar plek is voor al je kleding. De tweede badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een ruime douche met schuifwand, een toilet, een wastafel met meubel en een kolomkast. Boven de badkamer is een vliering gemaakt voor extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie. Achter de schuifdeur naast de inloopkast is een wasruimte gecreëerd met wasmachine en wasdroger aansluiting. Hierachter is een grote berging met voldoende bergruimte en hier vind je tevens de opstelling van de C.V.-ketel (2018). Locatie: De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum Floriande, supermarkten, medische voorzieningen, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en niet te vergeten de Toolenburger plas met voldoende recreatiemogelijkheden en maar liest 2 restaurants. Een ideale woonomgeving voor gezinnen en iedereen die rust en voorzieningen wil combineren! Samenvatting: - Uitgebouwde 5-kamer hoekwoning; - 4 Slaapkamers waarvan 1 riante zolderkamer; - 2 Badkamers; - Energielabel A; - Woonoppervlakte ca. 137 m²; - Perceeloppervlakte 278 m² (2 percelen); - Extra lichtinval door zijramen; - Meerdere zonnige tuinruimtes + ligging aan het water; - Balkon op de eerste verdieping; - Dakterras op de tweede verdieping; - Oplevering in overleg; - Woning met mogelijkheden!