Graan voor Visch 145082132 VE HoofddorpHoofddorp Graan voor Visch

Ben je een liefhebber van een heerlijke tuin op het zuidoosten en wil je wonen op loopafstand van het centrum en het station?! Dan is deze verzorgde, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING zeker de moeite waard om te bekijken. Alle voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving dan wel niet op loopafstand, waaronder een ruim aanbod aan winkels en horeca, de bioscoop, het Cultuurgebouw C., diverse gezondheidsvoorzieningen, scholen voor zowel basisonderwijs, voorgezet onderwijs als het middelbaar onderwijs en het station. Langs de Geniedijk kun je fijn wandelen naar het Wandelbos van Hoofddorp, maar ook in de richting van het Haarlemmermeerse Bos. Indeling: Begane grond: entree/hal met de meterkast welke voorzien is van een moderne groepenkast (9 groepen en 3x aardlek) en glasvezel. In de hal zit tevens een toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer. De woonkamer krijgt zijn lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De woonkamer is uitgebouwd waardoor er veel ruimte is gecreëerd. Middels de schuifpui kom je in de heerlijke achtertuin welke op het zuidoosten is gesitueerd. De woonkamer is afgewerkt met een natuurstenen vloer mèt vloerverwarming en zowel de wanden als het plafond zijn glad gestuukt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is voorzien van een schiereiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, wasmachine aansluiting, vaatwasser, dubbele apothekerskast en een draaicarrousel. Het granieten aanrechtblad maakt het geheel compleet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Naast de badkamer ligt één van de drie slaapkamers. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. Tweede verdieping: ruime voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats voor de C.V.-ketel (Nefit 2024). Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig de wasmachineaansluiting naar hier te verplaatsen. Vanuit de overloop kom je in de zeer ruime zolderkamer met twee dakkapellen. Het is eventueel mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren waardoor de woning vijf slaapkamers heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - Energielabel C - Gebruiksoppervlak wonen circa 137 m² en 152m² perceel - Gunstig gelegen eengezinswoning nabij het centrum en station - Tuin op zuidoosten met stenen berging en achterom - Parkeren middels parkeerontheffing circa € 56,- per twee jaar - Nagenoeg alles voorzien van kunststof kozijnen - Houtwerk in 2024 geschilderd - Oplevering in overleg bij voorkeur 1e kwartaal 2025