Graan voor Visch 153012132 EK HoofddorpHoofddorp Graan voor Visch

*** English translation below *** Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, twee splinternieuwe badkamers (2025) en een zonnige, groene achtertuin op het zuidoosten is dit een ideale 5-kamer EINDWONING met GARAGE. De woning is kindvriendelijk gelegen nabij diverse scholen, de kinderopvang en het gezellige centrum van op loopafstand. Het centrum van Hoofddorp heeft een diversiteit aan winkels, supermarkten, restaurants, de bioscoop en het cultuurgebouw. Rondom de woning is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Openbaar vervoervoorzieningen, zoals diverse buslijnen en het Centraal Station liggen ook op loopafstand. De diverse toegangswegen naar de grote steden zijn nabij gelegen. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De royale keuken (2019) met schiereiland vormt het hart van de woning en is compleet uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, twee spoelbakken én volop bergruimte. Het gezellige barretje maakt deze keuken dé plek om samen te koken en te genieten. De woonkamer is tuingericht, hier tref je een tegelvloer met vloerverwarming en een trapkast. Vanuit de woonkamer loop je zo de verzorgde achtertuin in, waar je volop kunt genieten van zon en privacy. Achterin bevindt zich de garage met elektrische kanteldeur en aparte loopdeur. Ook aan comfort is gedacht met een zonnescherm aan de achtergevel. EERSTE VERDIEPING: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de royale master bedroom met stijlvolle walk-in closet én een tweede ruime slaapkamer. Aan de voorzijde vind je de derde slaapkamer en de luxe vernieuwde badkamer (2025), uitgevoerd met een moderne douche, wastafelmeubel, spiegelkast, kolomkast en stijlvolle visgraattegels. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie nieuwe laminaatvloer (2025). TWEEDE VERDIEPING: De verrassend ruime tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met twee dakkapellen en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig. De CV-ketel (Intergas) is netjes weggewerkt in een aparte kast. Daarnaast bevindt zich hier de tweede luxe badkamer (2025), voorzien van douche, toilet, handbidet en wastafelmeubel, eveneens uitgevoerd met stijlvolle visgraattegels. Net als de eerste verdieping is ook deze etage in 2025 voorzien van een fraaie nieuwe laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1973. - Woonoppervlakte 125m². - Energielabel C. - Luxe keuken (2019) en badkamers (2025). - Garage met elektrische deur. - Traprenovatie 2025. - Nabij alle voorzieningen gelegen. - Blauwe zone, parkeervergunning circa € 83,- per 2 jaar. - Projectnotaris: Novitarius te Hoofddorp. - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- With no fewer than four full-sized bedrooms, two brand-new bathrooms (2025), and a sunny, green southeast-facing backyard, this is an ideal 5-room END-TERRACE HOUSE with GARAGE. The property is situated in a child-friendly location near various schools, childcare facilities, and the lively town center, all within walking distance. The center of Hoofddorp offers a diverse range of shops, supermarkets, restaurants, a cinema, and a cultural center. There is more than ample parking available around the property. Public transport facilities, such as various bus lines and the Central Station, are also within walking distance. Various access roads to major cities are located nearby. LAYOUT: GROUND FLOOR: Through the entrance, you enter the hall featuring a meter cupboard and a modern toilet with a washbasin. The spacious kitchen (2019) with a peninsula forms the heart of the home and is fully equipped with, among other things, a 5-burner gas stove, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, two sinks, and plenty of storage space. The cozy bar makes this kitchen the perfect place to cook and enjoy together. The living room faces the garden and features a tiled floor with underfloor heating and a storage cupboard under the stairs. From the living room, you can walk straight into the well-maintained backyard, where you can fully enjoy the sun and privacy. At the rear is the garage with an electric up-and-over door and a separate pedestrian door. Comfort has also been considered, with an awning on the rear facade. FIRST FLOOR: This floor houses three spacious bedrooms. At the rear are the generous master bedroom with a stylish walk-in closet and a second spacious bedroom. At the front, you will find the third bedroom and the luxurious renovated bathroom (2025), equipped with a modern shower, vanity unit, mirror cabinet, column cabinet, and stylish herringbone tiles. The entire floor is finished with beautiful new laminate flooring (2025). SECOND FLOOR: The surprisingly spacious second floor offers a generous fourth bedroom with two dormer windows and plenty of practical storage space behind the knee walls. Connections for a washing machine and dryer are also present here. The central heating boiler (Intergas) is neatly concealed in a separate cupboard. Additionally, the second luxury bathroom (2025) is located here, equipped with a shower, toilet, hand bidet, and vanity unit, also finished with stylish herringbone tiles. Just like the first floor, this floor will also be fitted with beautiful new laminate flooring in 2025. SPECIAL FEATURES: - Year of construction 1973. - Living area 125 m². - Energy label C. - Luxury kitchen (2019) and bathrooms (2025). - Garage with electric door. - Staircase renovation 2025. - Located near all amenities. - Blue zone, parking permit approximately € 83,- per 2 years. - Project Notary: Novitarius in Hoofddorp. - Completion date by mutual agreement.