Graan voor Visch 184092132 GN HoofddorpHoofddorp Graan voor Visch

In de gewilde en groene wijk Graan voor Visch op loopafstand van het centrum van Hoofddorp en NS-station en dichtbij Schiphol bieden wij deze royale, aan alle zijden recent in 2021 uitgebouwde hoekwoning (woonoppervlak ca. 138 m²!) met een heerlijk vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten! Deze verrassend ruime woning biedt comfort, licht en functionaliteit. Dankzij de recente uitbouw is er een mooie lichte grote hal ontstaan en is de berging binnendoor bereikbaar, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren (met vergunning) kan direct naast de woning. Het centrum van Hoofddorp biedt alle gewenste faciliteiten: een breed scala aan winkels en restaurants, een schouwburg en bioscoop. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. De woning is goed onderhouden en zó te betrekken! Indeling Begane grond Ruime, uitgebouwde entree/hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en moderne toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de gesloten keuken. Deze keuken mag met recht een woonkeuken worden genoemd: er is volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De keuken is compleet uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigkap en close-in boiler. De uitgebouwde woonkamer is door het grote raam en openslaande deuren heerlijk licht en sterk verbonden met de zonnige achtertuin. Op de gehele begane grond ligt er een mooie recent geplaatste houten vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 10 m² en 9 m² en de badkamer. De master slaapkamer is voorzien van een mooie houten vloer en de overige slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is voorzien van een douche met schuifdeur, tweede toilet, wastafelmeubel en een ingebouwde radio met speaker. De ruimte is volledig betegeld en uitgevoerd in lichte kleurstelling. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Ruime overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel (Nefit, 2023) en wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Deze kamer kan relatief eenvoudig worden gesplitst in twee (slaap)kamers, waardoor een vijfde slaapkamer mogelijk is. Extra prettig is de royale bergruimte achter de knieschotten. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaat vloer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1972 - Woonoppervlak ca. 138m², perceel eigen grond: 149m² - Energielabel C - Royale en uitgebouwde eengezinshoekwoning in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving - Grotendeels voorzien van HR++ glas - Er is nooit gerookt in de woning - Vrijgelegen achtertuin op het zuidoosten met veel privacy - Voorzien van stroompunten buiten op de achtergevel en buitenkranen (voor en zij-achterkant). - Centrum Hoofddorp/station NS op loopafstand gelegen - Parkeren met vergunning direct naast de woning - 4 slaapkamers; 5 realiseren mogelijk - Aanvaarding: in overleg