Graan voor Visch 188262132 GJ HoofddorpHoofddorp Graan voor Visch

Dit familiehuis is geheel naar eigen smaak te moderniseren! Kom kijken wat de mogelijkheden zijn. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met autoluwe straten, speeltuintjes, groen en voorzieningen om de hoek. Er is een lichte woonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers een badkamer en stenen (fietsen)berging. De ligging is ideaal: vlak bij het centrum van Hoofddorp met veel winkels en een weekmarkt op vrijdag. De scholen (basis en middelbaar), kinderopvang, sportfaciliteiten zijn allemaal dicht bij. Openbaar vervoerverbindingen (bushalte R-net en NS station Hoofddorp) en uitvalswegen liggen op korte afstand waardoor Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en Schiphol snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Het betreft een bieden vanaf prijs - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij diverse speeltuintjes - De woning dient gemoderniseerd te worden - Lichte woonkamer - Vier slaapkamers - Aan de achterzijde zicht op een speelveld voor kinderen - Grotendeels voorzien van kunststof of aluminium kozijnen met HR ++ glas - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - In de woning is nooit gerookt - Energielabel C - Funderingsrisico laag A,B,C - Parkeren met vergunning, kosten circa € 42,- per jaar - Gunstige ligging nabij het centrum van Hoofddorp en openbaar vervoer verbindingen - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: entree in hal met meterkast, toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. De eenvoudige keuken aan de voorzijde is voorzien van onder- en bovenkasten en een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel. Verder nog een slaapkamer met een wastafel en een klein dakkapel aan de achterzijde. Buiten: er is een voortuin met een vrijstaande (fietsen)berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. ********************************************************* DESCRIPTION This family home is ready to be fully modernized to your own taste! Come see what the possibilities are. This house is located in a child-friendly neighborhood with low-traffic streets, playgrounds, greenery, and amenities just around the corner. It features a bright living room, a separate kitchen, four bedrooms, a bathroom, and a brick (bicycle) shed. The location is ideal: close to the center of Hoofddorp, with many shops and a weekly market on Fridays. Schools (primary and secondary), childcare, and sports facilities are all nearby. Public transport connections (R-net bus stop and Hoofddorp train station) and major roads are close by, providing easy access to Amsterdam, Haarlem, Leiden, The Hague, and Schiphol Airport. Features: - Located in a child-friendly neighborhood near several playgrounds - The house requires modernization - Bright living room - Four bedrooms - View of a children's playground at the rear - Mostly fitted with uPVC or aluminum window frames with HR++ glass - Sunny southwest-facing backyard - Energy label C - Foundation risk low A,B,C - Parking with a permit, costs approximately €42 per year - Conveniently located near Hoofddorp city center and public transport connections - Delivery date negotiable LAYOUT Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, toilet with hand basin, and stairs to the first floor. The garden-facing living room is wonderfully bright and opens onto the southwest-facing back garden. The simple kitchen at the front is equipped with base and wall units, a gas stove, extractor hood, and dishwasher. First floor: Landing, two bedrooms at the rear, and a bedroom and bathroom at the front of the house. The bathroom has a bath with shower attachment, toilet, sink, and washing machine connection. Second floor: Landing with the central heating boiler. There is also a bedroom with a sink and a small dormer window at the rear. Outside: There is a front garden with a detached (bicycle) shed and a sunny southwest-facing back garden.