Hermitage 1002134 AC HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Zelden komt er een woning op de markt die tot in de puntjes is afgewerkt – dit is er absoluut één. Deze instapklare, recent en smaakvol gemoderniseerde eengezinswoning (bouwjaar 2005) is gelegen in de geliefde wijk De Pleinen in Floriande. Met een woonoppervlakte van circa 134 m², maar liefst vijf ruime slaapkamers én energielabel A+, biedt deze woning alles wat je zoekt. De woning staat op een perceel van 159 m² en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin op de middag- en avondzon. Hier geniet je optimaal van rust, ruimte en comfort. De ligging is ideaal: vrijwel alle voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, zoals winkelcentrum Floriande, scholen, kinderopvang, gezondheidscentra, bibliotheek en diverse sportfaciliteiten (waaronder zwembad SKWA). Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken met recreatiegebieden zoals Park21, de Toolenburgerplas en de Boseilanden in de buurt. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen bereik je snel Schiphol en steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met hangend closet en fonteintje. De stijlvolle staal-glazen deur geeft toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer. Hier vallen direct de maatwerk kastenwanden en de hoogwaardige afwerking op. De schuifpui verbindt binnen met buiten en biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een keramische vloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, wijnkoelkast, inductiekookplaat met Wave recirculatiekap en een vaatwasser. 1e etage: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich de royale ouderslaapkamer, terwijl de kamer aan de voorzijde en de derde kamer (momenteel ingericht als werkkamer met kastenwand) multifunctioneel inzetbaar zijn. De luxe badkamer heeft een frisse, lichte uitstraling en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en vloerverwarming. 2e etage: Op de tweede etage bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers: één aan de voorzijde met twee Velux dakramen en één aan de achterzijde met een brede dakkapel en praktische inbouwkasten. Daarnaast is er een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Vliering: Vanaf de voorzolder op de 2e etage is middels een schuiftrap de bergvliering bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van koffers, kerstboom en andere spullen die opgeslagen dienen te worden. Tuin De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt een fijne balans tussen groen en bestrating. Er is een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 134 m², inhoud ca. 480 m³ • Perceeloppervlakte 159 m² • Bouwjaar 2005 • Volledig geïsoleerd, energielabel A+ • Voorzien van 12 zonnepanelen • Verwarming via Nefit Pro-Line cv-ketel (2018) • Schilderwerk uitgevoerd in 2022 • Instapklare, modern afgewerkte woning Oplevering: in overleg