Klaas Kompaanhof 52132 TJ HoofddorpHoofddorp Centrum Zuid

*English below* Zeer fraai gelegen GESCHAKELDE WONING – SEMI BUNGALOW met oprit en ruime tuin met veel privacy aan het water en vrij zicht over de “Geniedijk”. Het geheel ligt in de groene en geliefde Piratenwijk in het centrum van Hoofddorp. Gelijkvloers wonen! Het bouwjaar van de woning is 1976. De woning is nadien goed geïsoleerd en uitstekend onderhouden. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca 181 m2 op een perceel eigen grond van 446 m2. Ligging: Uitstekend gelegen in de groene en geliefde Piratenwijk aan een rustige hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Een vrij zicht aan de achterzijde van de woning over water en de Geniedijk, onderdeel van de Stelling van Amsterdam (werelderfgoed, UNESCO). De woning ligt op loopafstand van het centrum van Hoofddorp met winkelcentrum Vier Meren, de weekmarkt op vrijdag en een uitstekend aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum van Hoofddorp over een bioscoop en een cultureel centrum met schouwburg, bibliotheek en poppodium. Voor de (sportieve) ontspanning liggen het Haarlemmermeerse Bos en de Toolenburger Plas op fietsafstand. Daarnaast wordt op loopafstand het nieuwe stadspark van Hoofddorp gerealiseerd. Bereikbaarheid: Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken, de wegen N201, N205, A4 en A9 zijn gemakkelijk aan te rijden. Er zijn meerdere bushaltes op korte afstand en het NS-treinstation is op loopafstand. Indeling: Begane grond: entree, vestibule, riante hal, modern toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning en slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning met vaste kastenwand en wasmachineaansluiting. Trap naar de verdieping. Meterkast (10 groepen en glasvezel) Praktische berging/bijkeuken met doorloop naar de keuken. De modern uitgevoerde keuken heeft een fraai hardstenen blad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigschouw, koel- vriescombinatie, combi-oven, Quooker en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een fraai zicht over de achtertuin. Riante woon/eetkamer van ca 60 m2 met veel daglicht door de grote raampartijen. Fraai hoog plafond, hoogste punt ca 3.6 m1. Slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning en aansluitend de moderne, volledig betegelde badkamer, met ligbad, tweede toilet, douchecabine en wastafelmeubel. De begane grondvloer is deels voorzien van een plavuizenvloer en deels van een pvc-vloer. Grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met veel praktische bergruimte onder het schuine dak, berging met opstelling van de cv-ketel (Nefit hr met boiler) en slaapkamer nummer 4. Tuin en parkeren: Keurig aangelegde en onderhouden tuinen, de voortuin heeft de mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin biedt veel privacy en heeft een vrij zicht over water en de “Geniedijk”. Tegen de achtergevel is een mooie terrasoverkapping aangelegd en aan de waterkant is een fraai houten terras met trap gerealiseerd. Bijzonderheden: - Heerlijke plek om te wonen! Rustig maar toch zeer centraal gelegen in aantrekkelijke wijk in Hoofddorp - Uitstekend onderhouden, vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR glas - Vloer- en muurisolatie. Definitief energielabel C. Goede mogelijkheid voor verbetering, door bijvoorbeeld het plaatsen van zonnepanelen - Gebruikersoppervlakte wonen ca 181 m2 gemeten conform NVM meetinstructie. Meetrapport is beschikbaar Vraagprijs: € 950.000,- kk Oplevering: in overleg Bekijk ook de plattegronden, verkoopfilm en 360-gradenfoto’s voor een volledige indruk van deze woning. Volg JandeMakelaar ook op Facebook en Instagram! *English* Very nicely situated SEMI-DETACHED HOUSE – SEMI BUNGALOW with driveway and spacious garden with lots of privacy on the water and unobstructed view over the “Geniedijk”. The whole is located in the green and popular Piratenwijk in the center of Hoofddorp. Living on the ground floor! The year of construction of the house is 1976. The house has been well insulated and excellently maintained since then. The usable living area is approximately 181 m2 on a plot of private land of 446 m2. Location: Excellently located in the green and popular Piratenwijk on a quiet courtyard with only destination traffic. An unobstructed view at the rear of the house over the water and the Geniedijk, part of the Defence Line of Amsterdam (World Heritage, UNESCO). The house is within walking distance of the center of Hoofddorp with shopping center Vier Meren, the weekly market on Friday and an excellent range of shops and restaurants. In addition, the center of Hoofddorp has a cinema and a cultural center with theater, library and pop venue. For (sporty) relaxation, the Haarlemmermeerse Bos and the Toolenburger Plas are within cycling distance. In addition, the new city park of Hoofddorp is being built within walking distance. Accessibility: The house is easily accessible by both car and public transport, the N201, N205, A4 and A9 roads are easy to reach. There are several bus stops within a short distance and the NS train station is within walking distance. Layout: Ground floor: entrance, vestibule, spacious hall, modern toilet with hanging closet and washbasin, access to bedroom 1 at the front of the house and bedroom 2 at the rear of the house with fixed cupboard wall and washing machine connection. Stairs to the first floor. Meter cupboard (10 groups and fiber optic) Practical storage/utility room with passage to the kitchen. The modern kitchen has a beautiful bluestone top and is equipped with various built-in appliances such as an induction hob with extractor hood, fridge-freezer, combi-oven, Quooker and a dishwasher. From the kitchen there is a beautiful view over the back garden. Spacious living/dining room of approx. 60 m2 with lots of daylight through the large windows. Beautiful high ceiling, highest point approx. 3.6 m1. Bedroom 3 at the front of the house and adjoining the modern, fully tiled bathroom, with bath, second toilet, shower cubicle and washbasin. The ground floor is partly fitted with a tiled floor and partly with a PVC floor. Mostly fitted with underfloor heating. First floor: landing with lots of practical storage space under the sloping roof, storage room with central heating boiler (Nefit hr with boiler) and bedroom number 4. Garden and parking: Neatly landscaped and maintained gardens, the front garden has the possibility to park two cars on private property. The back garden offers lots of privacy and has an unobstructed view over the water and the "Geniedijk". A beautiful terrace canopy has been built against the rear facade and a beautiful wooden terrace with stairs has been created on the waterfront. Special features: - Wonderful place to live! Quiet yet very centrally located in an attractive neighborhood in Hoofddorp - Excellently maintained, almost entirely fitted with plastic frames with HR glass - Floor and wall insulation. Definitive energy label C. Good opportunity for improvement, for example by installing solar panels - User surface area living approx. 181 m2 measured in accordance with NVM measurement instructions. Measurement report is available Asking price: € 950,000,- kk Delivery: in consultation Also view the floor plans, sales film and 360-degree photos for a complete impression of this property. Follow JandeMakelaar on Facebook and Instagram!