Maria Rutgerslaan 232135 PA HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Toolenburg staat deze uitstekend onderhouden en modern uitgebouwde tussenwoning. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A+, ligt aan een rustige, ruim opgezette straat en biedt voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning beschikt over een ruime en sfeervolle achtertuin met een grote houten berging, compleet met overdekte buitenruimte. Binnen treft u een royale en lichte uitgebouwde woonkamer, een moderne open keuken, een keurige badkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers. De zolderkamer is dankzij twee dakkapellen een bijzonder royale ruimte met veel licht en extra bergruimte. De wijk Toolenburg staat bekend om rust, ruimte en een centrale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, waaronder winkelcentrum Toolenburg met een breed winkelaanbod, scholen (basis en voortgezet onderwijs), kinderopvang, sportfaciliteiten en de recreatieplas. Verder zijn de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag, Rotterdam, Utrecht én luchthaven Schiphol op korte afstand. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, waaronder snelle R-net verbindingen richting Haarlem, Hoofddorp en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin (op het zuidwesten) bereik je de entree. De hal is ruim opgezet en beschikt over de meterkast (9 groepen) en een modern toilet. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht, opvallend licht dankzij grote raampartijen en een brede schuifpui naar de achtertuin en voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken in L-opstelling, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een heet water kraan, grote inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, separaat nog een losse vriezer en een vaatwasser. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers: één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van nieuwe rolluiken en horren. De moderne badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een ligbad, wastafelmeubel en vloerverwarming. Ook is er een elektrisch bedienbaar dakraam met regensensor Tweede verdieping: Deze verdieping is in 2019 vergroot door een nokverhoging en is daardoor een volwaardige en zeer lichte extra verdieping geworden. Hier bevindt zich een royale slaapkamer voorzien van twee kunststof dakkapellen. Verder vind je hier veel bergruimte, de opstelling van de C.V.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger Tuin: De onderhoudsvriendelijke voortuin is keurig aangelegd en beschikt over een luifel boven de voordeur. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is verzorgd aangelegd. Uniek is de grote houten berging met overkapping voorzien van elektra en water. Verder is er een buitenkraan en een achterom. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden en instapklare woning - Drie meter uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Vier ruime slaapkamers - Moderne keuken en moderne badkamer met vloerverwarming - Strak afgewerkte wanden, plafonds en paneeldeuren - Energielabel A+: volledig geïsoleerd - Grote houten berging met eigen elektra en wateraansluiting - Kunststof kozijnen (2020) voor de gehele woning - Oplevering: in overleg Kortom: Een royale, modern afgewerkte eengezinswoning op een toplocatie in Hoofddorp. Absoluut een bezichtiging waard!