Oranjestraat 92131 XN HoofddorpHoofddorp Centrum Noord

**English text below** Superleuke UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING aan rustig plantsoentje gelegen met een zonnige achtertuin op de middag- en avondzon! Deze gemoderniseerde en goed onderhouden woning ligt in Hoofddorp-noord en in een rustig deel van de wijk maar als je de drukte wil opzoeken ligt het centrum van Hoofddorp op loopafstand. Ideaal dus want het centrum biedt alle gewenste voorzieningen, winkels, horeca en uitgaansgelegenheden. In en om de wijk zelf liggen diverse scholen en halte openbaar vervoer. Maar ook recreatie is nabij, binnen enkele minuten fietsen sta je in het Haarlemmeerse bos. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de woning op het parkeerveld. Kortom, een heerlijke woning op een gunstige locatie! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van Haarlemmermeer. Indeling: Begane grond: entreehal, meterkast (elektra: 12 groepen, 3 fasegroep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, vaste garderobe kast in de hal, lichte en ruime woonkamer met eiken houtenvloer in whitewash kleurstelling, openslaande deuren naar de tuin, open haard en een luxe open keuken met een spoeleiland, Quookerkraan, werkblad van composiet en inbouwapparatuur: 5 pits gas-op-glaskookplaat, 4 laden vriezer, combimagnetron, stoomoven, vaatwasser en een koelkast. 1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm, (voorheen twee kamers, het is eenvoudig weer terug te brengen naar twee kamers), slaapkamer voorzijde, volledig betegelde badkamer met een ligbad, open douche, wandcloset, wastafel en een handdoekradiator. 2e verdieping: overloop, opstelplaats Remeha Calenta HR c.v. combiketel (bouwjaar 2011) en de wasmachineaansluiting, twee slaapkamers aan de voor- en de achterzijde, beiden met een vaste kastenwand en een kunststof dakkapel. De kapel aan de achterzijde is voorzien een elektrisch bedienbaar rolluik. Zonnige en grotendeels bestrate achtertuin, deze ligt op het zuidwesten/westen dus de hele middag en tot in de avond de zon! Er is tevens een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. Stenen berging met elektra-aansluiting en een achterom. In de voortuin is een handige fietsenberging geplaatst. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd door een schildersbedrijf • Energielabel “B”, 7 zonnepanelen geplaatst in 2024 • Bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 157m² • Inhoud circa 440m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 129m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur verkoper november Persoonlijke noot van de verkoper: “ De combinatie van rust en groen evenals de drukte van winkels en horeca op loopafstand maakt dit voor ons een unieke plek in Hoofddorp. De kinderen hebben hier met veel vrijheid kunnen opgroeien. De woning en de tuin zijn de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd. Er zit veel liefde en aandacht in. We hopen dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier hier gaan wonen als wij hebben gedaan. “ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. English text: A super charming and EXTENDED FAMILY HOME located on a quiet green square, featuring a sunny backyard with afternoon and evening sun! This modernized and well-maintained home is situated in the northern part of Hoofddorp, in a peaceful area of the neighborhood. Yet, if you are looking for more activity, the center of Hoofddorp is within walking distance. An ideal location, as the town center offers all desired amenities, including shops, restaurants, cafés, and entertainment venues. The neighborhood itself also provides several schools and public transport stops nearby. Recreation is close at hand as well — within just a few minutes by bike, you can reach the Haarlemmermeerse Bos. There is ample parking available directly in front of the property. In short, a wonderful home in an excellent location! You can view the 3D tour of this property on our own website and on Funda. Walk through the entire home online — the new way of viewing properties digitally, without the need for 3D glasses. Perfect for preparing your visit or for taking another relaxed look around afterward. This innovative tool is standard with all our listings and is offered by the most forward-thinking real estate agency in the Haarlemmermeer region. Layout: Ground floor: entrance hall, meter cupboard (electrics: 12 groups, 3-phase connection, main switch, smart meters, and fiber-optic internet), fully tiled toilet with wall-mounted toilet and washbasin, built-in wardrobe in the hallway, bright and spacious living room with a whitewashed oak wooden floor, French doors opening to the garden, fireplace, and a luxurious open-plan kitchen with a cooking island, Quooker tap, composite countertop, and built-in appliances including a 5-burner gas-on-glass cooktop, 4-drawer freezer, combination microwave oven, steam oven, dishwasher, and refrigerator. First floor: landing, spacious master bedroom at the rear with an electrically operated sunshade (previously two rooms and easily converted back into two bedrooms), bedroom at the front, fully tiled bathroom with bathtub, walk-in shower, wall-mounted toilet, washbasin, and towel radiator. Second floor: landing, location of the Remeha Calenta HR combi boiler central heating boiler (installed in 2011) and washing machine connection, two bedrooms at the front and rear, both fitted with built-in wardrobes and a uPVC dormer window. The dormer at the rear is equipped with an electrically operated shutter. Sunny and largely paved backyard facing southwest/west, allowing you to enjoy the sun throughout the afternoon and into the evening! The garden also features an electrically operated awning and an outdoor water tap. There is a brick storage shed with electricity and rear access. A practical bicycle storage unit has also been placed in the front garden. Special features/details/acceptance: Exterior painting was professionally completed in 2024 Energy label “B”; 7 solar panels installed in 2024 Built in 1973, plot size 157 m² Volume approximately 440m³, living area approximately 129m² Transfer date in consultation; seller’s preference is November Personal note from the seller: “The combination of peace and greenery together with the lively atmosphere of shops and restaurants within walking distance makes this a unique place in Hoofddorp for us. Our children were able to grow up here with a great sense of freedom. The house and garden have been completely modernized over the past few years. A lot of love and attention has gone into it. We hope the new residents will enjoy living here just as much as we have.” Photos, video & social media: “In accordance with privacy legislation, it is not permitted to take photos and/or video recordings inside the property during viewings without permission from the owner and/or Meermakelaars. Meermakelaars has provided as much visual material as possible (including a 3D tour) to give a good impression of the property. It is also not permitted to share images of the property (including exterior images) via social media, except through the standard sharing functions provided by Funda.”