Raadhuislaan 492131 BH HoofddorpHoofddorp West

Wat een geweldig leuke VRIJSTAANDE VILLA! Gelegen op een superlocatie in het zeer geliefde “Oude buurtje”. Deze woning is uniek, want je woont boven met een groot dakterras en fraai uitzicht over de diepe tuin en aan de voorzijde over de groenstrook. Het perceel is riant en met de achterzijde op het zuidwesten gelegen. Om de hoek ligt de Geniedijk, een Unesco werelderfgoed waardoor dit altijd zo behouden blijft. De woning beschikt over een brede, inpandige garage en een ruime praktijk/kantoorruimte met eigen entree. Het terrein is aan de voorzijde afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk. De woning is goed onderhouden en biedt vele mogelijkheden, onder meer voor dubbele bewoning! De ligging is zeer gunstig want overal dichtbij, het centrum met alle voorzieningen, letterlijk op loopafstand en diverse basis en middelbare scholen, openbaar vervoer en recreatie. Kortom, een unieke villa op een unieke plek die je moet zien! Wij hebben deze woning perfect voor u in beeld gebracht met een DRONE videoreportage en een 3D bezichtiging op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen, virtueel bezichtigen zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf kunt u zo vaak bezichtigen als u wil! Deze moderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entreehal, meterkast (elektra: 15 groepen, 2 x 3 fasegroep, slimme meters en glasvezel), een tweede keuken op de begane grond, uitgerust met een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en wasmachineaansluiting. Er is elektrische vloerverwarming in deze ruimte. De garage is inpandig bereikbaar en deze is volledig betegeld, beschikt over “krachtstroom” en een elektrisch bedienbare sectional deur met afstandsbediening. Grote kamer aan de voorzijde, momenteel als kantoorruimte ingericht, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, slaap-/werkkamer met kastruimte, naastgelegen grotere slaapkamer met tussendeur naar de hal waar de extra, eigen ingang is gesitueerd van de begane grond. Tweede volledig betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming, wandcloset, open douche en wastafel. 1e verdieping: overloop, royale en lichte woonkamer met airconditioning, verlaagd plafond en spotverlichting. Riant dakterras van circa 30m² met fraai uitzicht over de groene tuin met toegang naar de hal en de woonkamer. De keuken ligt naast de woonkamer en deze is van Siematic en betreft een zogenaamde modulekeuken met een rvs werkblad en Siemens inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. In deze ruimte elektrische vloerverwarming. In de keukenruimte is de toegang naar de tweede verdieping per vlizotrap, op de vliering staat de boiler en de Nefit Hr Ecomline Excellent c.v. ketel en is er heel veel bergruimte. Badkamer met dubbele wastafel in een meubel, urinoir, wandcloset, bidet, douchecabine en een ligbad. Hoofdslaapkamer met inloopkleedkamer en een tweede slaapkamer met vaste wastafel. Zeer fraai aangelegde en goed onderhouden voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Afsluitbaar met een elektrisch bedienbaar hekwerk v.v. afstandsbediening. De achtertuin is werkelijk riant en een oase van rust en privacy! Een groot terras en gazon vol op het zuidwesten dus heerlijk warm en zonnig. In de tuin is er een hondenkennel en achterin een extra berging/werkplaats met krachtstroom en en sectional/garagedeur. Voorts nog een houten chalet v.v. elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Van deze woning is er een bouwkundig rapport! • Buitenschilderwerk in 2023 volledig uitgevoerd • In bijna alle ruimten is utp bekabeling aangebracht • Aansluitpunten voor centraal stofzuigersysteem aanwezig • Energielabel “C”, onder meer met spouwisolatie • Bouwjaar 1962, perceeloppervlakte liefst 1.212m² • Inhoud circa 942m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 225m² • Aanvaarding in overleg Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.