Omschrijving

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Deze patiowoning is ontworpen om zich aan te passen aan verschillende levensfasen. Of je nu een tweepersoonshuishouden hebt, een jong gezin vormt of zoekt naar een levensloopbestendige woning, hier vind je de ruimte en mogelijkheden om je thuis te voelen. Met een doordachte indeling en een fijne lichtinval biedt dit huis een warme en uitnodigende sfeer. UITGELICHTE KENMERKEN - Royaal met licht gevulde woonkamer, de ideale leefruimte in huis. - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. - Levensloopbestendig wonen met een slaap- en badkamer op de begane grond voor een praktisch woongemak. - Woonkamer met schuifpui welke toegang geeft tot de patio. De semi-open keuken grenst aan de woonkamer. - Geniet van buiten leven in een tuin op het zuidwesten, met een stenen berging. HET WOONHUIS Met een woonoppervlakte van 112m² is er voldoende ruimte om comfortabel te leven. De woonkamer, met zijn royale lichtinval, vormt het hart van de woning. Hier is plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, waar je alle ruimte hebt om jouw culinaire ideeën tot leven te brengen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als slaap- of werkkamer. De badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, een plek waar je even tot rust kunt komen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk, waardoor de woning niet alleen comfortabel is voor nu, maar ook een praktische keuze voor de toekomst. DE TUIN Een tuin gelegen op het zuidwesten betekent dat je van de middagzon tot de zonsondergang kunt genieten. De ruime schuur biedt volop bergingsmogelijkheden. Een ruime deur geeft toegang tot de straat. LOCATIE De woning bevindt zich in een prettige en rustige woonomgeving. Alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. De buurt is groen en vriendelijk, met speelgelegenheden en wandelroutes in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is goed geregeld, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen. Dit maakt de woning ideaal voor wie rust en comfort zoekt, maar toch graag verbonden blijft met het stadsleven. BIJZONDERHEDEN: - Woning wordt verkocht met o.a. een asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule door verkoper. - Oplevering: in overleg SOCIAL MEDIA UPDATE Klaar voor ontdekkingsreis door jouw potentieel nieuwe thuis? Een royaal #lichtendhuis wacht op je. #FlexibelWonen vormt een duet met #moderneaccenten. Verken de ruimtelijke woonkamer, ontdek de eerste etage met slaapruimtes en voel je thuis met beide voeten op de grond in de extra slaapkamer beneden. Zet de stap, plan jouw bezichtiging op onze website en wie weet staat jouw toekomst hier te schijnen. ???? #Levensloopbestendig #StenenBerging #ZonnigeTuin BEZICHTIG EN BELEEF Ben je klaar om de stap te zetten naar dit goed ontworpen huis dat jouw levensverhaal kan omarmen? Dit is je kans om te ervaren wat deze woning jou te bieden heeft. Van de doordachte indeling tot de details die het leven net dat beetje mooier maken – sla je slag, leg jouw bezichtiging vast. Een wereld van ruimte en licht wachten om door jou te worden verkend. Schrijf je in voor een rondleiding waarbij je de ware potentie van deze woning zult ontdekken. Tot snel, waar een nieuw hoofdstuk voor je klaarligt om te beginnen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco 36 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 3817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (7,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 45

  • Foto 1 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 2 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 3 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 4 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 5 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 6 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 7 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 8 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 9 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 10 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 11 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 12 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 13 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 14 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 15 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 16 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 17 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 18 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 19 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 20 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 21 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 22 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 23 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 24 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 25 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 26 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 27 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 28 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 29 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 30 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 31 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 32 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 33 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 34 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 35 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 36 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 37 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 38 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 39 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 40 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 41 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 42 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 43 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 44 van Rosa Spierstraat 44
  • Foto 45 van Rosa Spierstraat 44

© 2001-2026 funda