Tolheksbos 272134 GG HoofddorpHoofddorp Overbos Zuid

Instapklaar wonen in een uitstekend onderhouden gezinswoning met een luxe afwerking! Aan de Tolheksbos 27 in Hoofddorp staat deze smaakvol gemoderniseerde eengezinswoning. De woning is de afgelopen jaren op tal van punten vernieuwd en combineert een hoogwaardige afwerking met veel wooncomfort. Zo beschikt de woning over een sfeervolle erker, een uitgebouwde leefruimte met veel daglicht, een luxe keuken, vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het zuidoosten met een veranda en diverse duurzame verbeteringen, waaronder kunststof kozijnen, een vernieuwde meterkast en vijf zonnepanelen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met de vernieuwde meterkast, voorzien van een 3-fase aansluiting, glasvezelaansluiting en een uitgebreide groepenkast. De kunststof voordeur is uitgevoerd met triple beglazing. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een fraaie erker. De eiken lamelparketvloer, luxe binnendeuren met glas en de houtkachel zorgen voor een warme en stijlvolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde leefruimte met een luxe keuken voorzien van een schiereiland en veel praktische bergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, AEG stoomoven, heteluchtoven, inbouw koffiemachine en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de lichtstraat, welke voorzien is van een elektrisch zonnescherm, en de grote schuifpui met geïntegreerde jaloezieën geniet je hier van een prettige hoeveelheid daglicht. Via de schuifpui bereik je de verzorgde achtertuin op het zuidoosten. Hier vind je een sfeervolle veranda met een lichtkoepel en houtkachel, een stenen berging met elektra en een kunststof deur. Daarnaast is op de achtergevel een zonnescherm geplaatst. Verder beschikt de begane grond over een trapkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst. De achtergevel is recht opgetrokken en beschikt over een dakterras. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de praktische wasruimte en de opstelling van de Brink Renovent en Intergas HR-ketel. Daarnaast is er toegang tot een ruime vierde slaapkamer met een dakraam en een dakkapel, waardoor ook deze verdieping een prettige lichtinval heeft. De woning is de afgelopen jaren op meerdere onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken en badkamer vernieuwd. Daarnaast zijn de dakbedekking van de uitbouw, diverse buitenschilderwerken, kunststof kozijnen en de voordeur recent aangepakt. In 2025 zijn bovendien vijf zonnepanelen geplaatst. Ligging De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Hoofddorp, waar veel groen en speelvoorzieningen bijdragen aan een prettige woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, middelbare scholen en de internationale school. Ook zijn er volop sportverenigingen en sportfaciliteiten in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere winkelcentra en supermarkten eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen haltes van het openbaar vervoer op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar. Kortom, een fijne woonlocatie waar comfort, voorzieningen en bereikbaarheid uitstekend samenkomen. Bijzonderheden: - Uitbouw met lichtstraat; - Opgetrokken achtergevel en twee dakkapellen; - Luxe keuken met schiereiland en uitgebreide inbouwapparatuur; - Elektrisch bedienbare rolluiken op de verdiepingen; - Vier slaapkamers; - Moderne badkamer; - Achtertuin op het zuidoosten met veranda; - Kunststof voordeur met triple glas; - Vernieuwde meterkast met 3-fase aansluiting en glasvezel; - Vijf zonnepanelen (2025 / 440wp); - Eiken lamelparketvloer; - Luxe binnendeuren; - Oplevering in overleg. Interesse in deze Poldertopper? Neem dan contact op met Wietse makelaardij voor het plannen van een bezichtiging (023-2302191 /