Van den Berghlaan 5472132 AR HoofddorpHoofddorp Centrum Oost

Op loopafstand van het centrum ligt deze goed onderhouden 5-KAMER EENGEZINSWONING met maar liefst vier slaapkamers, moderne badkamer en toilet en een recent (2024) aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Extra pluspunt: een nabij gelegen garage voorzien van elektra en elektrische deur is separaat bij te kopen (vraagprijs € 40.000,- k.k.). De woning bevindt zich in een groene en rustige woonwijk. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen, waaronder speelpleintje, kinderdagverblijven, basis- en middelbare scholen, winkels, bioscoop, diverse restaurants en het cultuurgebouw "C.". Ook diverse sportfaciliteiten zoals de atletiekbaan, hockeyclub, squash-, tennis- en padelbanen zijn in de nabije omgeving te vinden. INDELING: BEGANE GROND: Je komt binnen in de hal met meterkast (voorzien van glasvezel en slimme meters), trapkast en een modern toilet (circa 2020). De lichte Z-woonkamer aan de voorzijde loopt over in de eetkamer aan de achterzijde. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inbouw gasfornuis, afzuigkap, oven en losse vaatwasser. Hier bevindt zich ook de CV-combiketel (Remeha HR, bouwjaar circa 2018). EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met airco en vaste kast. De andere kamer beschikt over een wastafel. De moderne badkamer is compleet uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische radiator. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers: een ruime slaapkamer met airco en kledingkast en een kamer die momenteel in gebruik is als wasruimte, hier tref je tevens een ruime bergkast. TUIN: De woning beschikt over een groene voortuin op het noordwesten met een markies en een zonnige, recent aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm bevestigd. De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en via de achterom bereik je eenvoudig de optioneel bij te kopen garage. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1971. - Woonoppervlakte 110 m². - Energielabel B. - Grotendeels kunststof kozijnen. - Garage voorzien van elektra en elektrische deur is separaat te koop, vraagprijs € 40.000,- k.k. - Nabij alle denkbare voorzieningen en op loopafstand van het centrum. - Blauwe zone, vergunning circa € 83,- per 2 jaar. - Ouderdoms-, asbest, niet zelfbewoningsclausule. - Projectnotaris: Novitarius te Hoofddorp. - Oplevering in overleg.