Wallenbergstraat 112131 TP HoofddorpHoofddorp Pax Oost

Wat een fijn huis! En dat vonden de huidige eigenaren ook, want ze zijn nog eerste eigenaar, dat is veelzeggend! Maar nu is de tijd gekomen voor een nieuwe eigenaar van deze leuke, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET CARPORT. Gelegen in de fijne woonwijk Pax die zich kenmerkt door het vele groen en de ruime opzet. Letterlijk op loopafstand van het centrum en tegenover de Geniedijk, Unesco Werelderfgoed dus blijvend groen waar tevens de fraaie molen “De Eersteling” staat. In de directe omgeving vind je alles wat gewenst is zoals recreatie, diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang en (wijk)winkelcentra. Parkeren doe je gewoon op eigen terrein onder de carport. Nooit meer krabben in de winter en schaduw in de zomer! Bekijk vooral de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Er zit zelfs een meetfunctie in! Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt je aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van de regio. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (elektra: 8 groepen, aardlek- en hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel), garderobe, gezellige halfopen (woon)keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met pvc tegels op de vloer, schuifpui naar de tuin, convectorput en twee daklichten voor de daglichttoetreding. Tussenhal met toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. 1e verdieping: overloop, ruime en volledig betegelde badkamer v.v. wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator, ligbad en een inloopdouche v.v. glasscherm, drainafvoer en thermostaatkraan. Voorts drie slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde verdeeld over twee kamers. 2e verdieping: overloop, gangkast, bergruimte met tevens de opstelplaats van de Nefit HR Topline c.v. combiketel (bouwjaar circa 2013), wasmachine & drogeropstelling en de mechanische ventilatie-unit. Vierde slaapkamer met eveneens een dakkapel, een hor voor het raam en een ruime knieschotberging. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een kunstgras gazon, schuttingen en een rasterhek. Aan de voorzijde een fijn terras op het warme zuiden waar je beschut kan zitten dus keuze voor zon of schaduw. Aan de carport tevens een stenen berging. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Goed onderhouden woning, nog diverse ramen recent vervangen • Deels kunststof kozijnen aan de voorzijde en twee dakkapellen • Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar rolluik. • Energielabel “B”, kruipruimte gevuld met isolatiechips • Bouwjaar 1976, perceeloppervlakte 163m² • Inhoud circa 425m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 122m² • Aanvaarding in overleg Persoonlijke noot van de verkoper: “In een ruim opgezette wijk met veel groen, project Pax 10, hebben wij in 1976 ons huis gekocht. Met heel veel plezier en vreugde hebben we daar dus 50 jaar gewoond met elkaar en onze drie kinderen. Er zijn de nodige aanpassingen gemaakt in ons comfortabele huis: een uitbouw, dakkapellen op de eerste en tweede verdieping en de keuken is verplaatst. Het fijne is dat er een carport voor het huis is, dat betekent altijd een parkeerplek en niet hoeven krabben in de winter. De locatie is dichtbij, op loopafstand, van het centrum, waar alle denkbare voorzieningen zijn. Ook zijn er basisscholen in de wijk. Met de auto ben je snel uit de wijk en vlug op de A4.“ Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”.