Watervliet 622134 VV HoofddorpHoofddorp Floriande West

Op het geliefde Eiland 2 in de wijk Floriande ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een vrijstaande garage met bergvliering. De garage is in dezelfde sfeervolle stijl gebouwd als het woonhuis en biedt volop extra bergruimte. De beschutte achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is geheel in de stijl van het eiland aangelegd, met meerdere terrassen en sfeervolle plekjes. De markiezen geven de woning extra karakter. Parkeren kan op eigen terrein. De woning ligt aan een rustig hofje, met enkel verkeer van de aan het hofje gelegen woningen. Een fijne en veilige omgeving voor kinderen. Ook qua voorzieningen is de ligging bijzonder gunstig. Op korte afstand bevinden zich wijkwinkelcentrum Floriande, diverse scholen, waaronder basisschool De Optimist, en vanaf schooljaar 2026/2027 de Optimist International Academy voor leerlingen van 4 tot 18 jaar. Daarnaast liggen het Sportcomplex Koning Willem-Alexander, golfbaan De Haarlemmermeersche en recreatiegebied De Boseilanden in de directe omgeving. Ook Amsterdam, Haarlem en luchthaven Schiphol zijn dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel bereikbaar. Begane grond Via het afsluitbare ijzeren hek bereikt u via de fraai aangelegde voortuin de entree van de woning. De hal is voorzien van een garderobe en meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier een vrijhangend toilet met fonteintje. Via de tussendeur komt u in het hart van de woning. Aan de linkerzijde bevindt zich de sfeervolle zitkamer met grote raampartijen aan twee zijden. Aan één zijde geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. In het midden van de woning bevinden zich de vaste trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde ligt de eetkamer, eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De U-vormige keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gasfornuis en close-in boiler. Vanuit de keuken heeft u een prachtig zicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een massief eiken vloer, spachtelputz op de wanden en een strak gestuukt plafond. Daarnaast beschikt het raam in de zithoek over een elektrisch rolluik. Door dit raam ziet u vanuit de woonkamer de roeiboten voorbij varen en tijdens koude winters ziet u er schaatsers voorbijkomen. Via de hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime overloop beschikt over een vaste, diepe kast. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij het raam kan de badkamer op natuurlijke wijze worden geventileerd. De ruimte is volledig betegeld met marmeren tegels. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Ook hier zijn de wanden voorzien van spachtelputz en ligt op de vloer een nette tapijtvloer. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee kamers. De slaapkamer heeft een karakteristiek plafond tot in de nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De tweede kamer is momenteel ingericht met een pantry en beschikt tevens over de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Door het plaatsen van een dakkapel zijn hier diverse mogelijkheden te creëren. Zo kan de ruimte bijvoorbeeld worden ingericht als extra slaapkamer(s) of zelfs als tweede badkamer. Buiten De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's en de mogelijkheid tot het realiseren van een laadpunt. De garage is voorzien van een overheaddeur en een bergvliering en biedt volop extra opslag- en hobbyruimte. De achtertuin is sfeervol aangelegd met verschillende terrassen en gezellige hoekjes. De achtertuin kijkt uit over het water en u zit hier heerlijk beschut waardoor u in de zomer tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Maar ook in het vroege voorjaar is het hier al heerlijk vertoeven in de zon. Op warme dagen kunt u op het terras bij de keuken vanaf de middag koel in de schaduw zitten. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en elektriciteit. Bijzonderheden - Bouwjaar 2003 - Energielabel A - Garage met bergvliering - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's - Gelegen aan een rustig hofje - Sfeervol gelegen aan een waterpartij - Beschutte achtertuin op het zuidwesten - Sfeervol aangelegde tuin met meerdere terrassen en zitjes - Alarm aanwezig - Veel groen en recreatiemogelijkheden in de omgeving - Nabij winkelcentrum Floriande en diverse scholen - Nabij Sportcomplex Koning Willem-Alexander - Nabij golfbaan De Haarlemmermeersche en recreatiegebied De Boseilanden - Goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol - Voldoende openbare parkeergelegenheid - Oplevering in overleg