Westerschelde 522134 VX HoofddorpHoofddorp Floriande West

Royale hoekwoning met 5 slaapkamers, energielabel A en een zonnige tuin op het zuidwesten. Op zoek naar ruimte, comfort en duurzaamheid? Deze goed onderhouden hoekwoning in de gewilde wijk Floriande biedt het allemaal. Met maar liefst vijf slaapkamers, een recent vernieuwde keuken en badkamer, een riante achtertuin op het zuidwesten en negen zonnepanelen is dit een ideale gezinswoning die volledig instapklaar is. De woning ligt op eiland 2 (“Zuid-Beveland”) van de populaire wijk Floriande. Deze kindvriendelijke woonomgeving kenmerkt zich door een moderne, stadse opzet met autoluwe straten en volop speelgelegenheid. In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen zoals het winkelcentrum Floriande, meerdere (basis)scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en recreatiegebied Toolenburg. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Neem snel contact op zodat we je de woning kunnen laten zien. Indeling Begane grond Entree met ruime hal, meterkast (7 groepen) en een moderne toiletruimte (2021) met vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn afgewerkt met licht spuitwerk en op de gehele begane grond ligt een massief hardhouten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-opstelling. Deze is compleet uitgerust met een koelkast, oven/magnetroncombinatie, inductiekookplaat, Quooker en afzuigkap. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Eerste verdieping Zeer ruime overloop, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Toegang tot drie volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer en de in 2021 vernieuwde badkamer. De badkamer is strak en neutraal afgewerkt in een wit/grijze kleurstelling en voorzien van een houten wastafelmeubel, douche, tweede toilet en dubbele wastafel. De ruime masterbedroom ligt aan de voorzijde en heeft ramen tot aan de vloer, wat zorgt voor veel lichtinval. Ook de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De gehele eerste verdieping is voorzien van een massief hardhouten vloer en lichte wandafwerking. Tweede verdieping Overloop met aan de voorzijde de vierde slaapkamer, voorzien van een diepe vaste kast en een Velux-dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich de vijfde ruime slaapkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (Intergas, 2020). Via een vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de bergvliering — ideaal voor extra opbergruimte. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Hoewel de slaapkamers al ruim zijn, bestaat er hier nog de mogelijkheid om extra ruimte te creëren door het plaatsen van een dakkapel. Buiten De woning beschikt over een ruime achter- en zijtuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is keurig verzorgd en voorzien van een ruime berging en een achterom. Aan de achterzijde is er voldoende openbare parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2003 - Woonoppervlakte 140m² en perceeloppervlakte van 189m² - 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of thuiswerken - Energielabel A - 9 zonnepanelen - Buitenschilderwerk 2024 - Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten met vrije ligging - Kindvriendelijk en centraal gelegen - Instapklare woning - Oplevering in overleg.