Schoolstraat 54221 LR HoogbloklandHoogblokland-Dorp

Kijkmiddag | Dinsdag 16 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige en ontspannen rondleiding, volledig afgestemd op jou. Landelijk wonen met ruimte, comfort én de basisschool om de hoek Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in het landelijke Hoogblokland? Dan is dit je kans. Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige buurt, direct tegenover de basisschool. Ideaal voor jonge gezinnen: de kinderen lopen zó naar school, terwijl je zelf geniet van de gemoedelijke sfeer van het dorp. De woning is netjes en strak afgewerkt, deels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over een prettige indeling met maar liefst vier slaapkamers. De doorzon woonkamer is sfeervol dankzij de massief eiken vloer, terwijl de halfopen keuken praktisch is ingericht met onder andere een gaskookplaat, vaatwasser en combioven. Ook buiten is het goed toeven: de circa 10 meter diepe achtertuin op het oosten is verzorgd aangelegd, heeft een achterom en beschikt over een stenen berging. Kortom: een fijne, complete woning op een rustige en kindvriendelijke plek. Interesse gewekt? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Begane grond Je komt binnen in een ruime entree met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. De doorzon woonkamer is ruim, licht en strak afgewerkt, met een fraaie massief eiken vloer die direct zorgt voor warmte en sfeer. In de hal en keuken liggen praktische plavuizen. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. Hierdoor is er een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén van de slaapkamers is voorzien van een rolluik. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een ligbad met douchegedeelte en spat|badscherm, een wastafel, designradiator en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, terwijl de cv-ketel netjes is weggewerkt in een aparte berging. Dankzij de dakkapel is er een royale vierde slaapkamer ontstaan; ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en bestrating. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De tuin beschikt over een achterom en een stenen berging van circa 9 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Bijzonderheden •Bouwjaar woning: 1970 •Woonoppervlakte: 113 m² •Inhoud: 390 m³ •Perceeloppervlakte: 142 m² •Energielabel C •Vier slaapkamers •Kunststof kozijnen aan de voorzijde •HR++ dubbel glas aan de voorzijde en HR+ glas aan de achterzijde •Rolluiken aanwezig •Stenen berging van circa 9 m² •Achtertuin op het oosten met achterom •Gelegen tegenover de basisschool •Oplevering in overleg Ligging Hoogblokland is een heerlijk landelijk gelegen dorp met een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: steden als Rotterdam, Den Bosch, Breda en Utrecht zijn binnen circa 30 minuten rijden bereikbaar. Ook het treinstation van Arkel ligt in de nabije omgeving. Daarnaast bevinden plaatsen als Gorinchem en Vianen zich op korte afstand. Een fijne plek voor wie rustig en dorps wil wonen, maar de stad graag binnen handbereik houdt.