Garstbocht 145095 BH Hooge MierdeHooge Mierde

Vrijstaand wonen, volop ruimte en mogelijkheden! Aan de Garstbocht 14 in Hooge Mierde staat deze lichte en modern afgewerkte gezinswoning op een mooie, rustige plek. Met een eigen oprit, vrijstaande garage, leuke tuin en volop privacy rondom de woning is dit een fijne plek voor gezinnen die comfortabel en vrij willen wonen. De woning heeft een verzorgde uitstraling en is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2017 onder andere de binnendeuren vernieuwd, de wanden strak gestuct, de badkamer volledig vernieuwd en de trap gerenoveerd. Het resultaat is een eigentijdse basis waar je direct prettig kunt wonen. Ook buiten biedt de woning volop mogelijkheden. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's en loopt door naar de vrijstaande garage, die zich uitstekend leent voor het stallen van een auto of fietsen, maar natuurlijk ook als berging of hobbyruimte kan worden gebruikt. En wie droomt van nóg meer leefruimte? We hebben ter inspiratie een impressie toegevoegd van een mogelijke uitbouw aan de achterzijde van de woning. Ook voor de zolder is een inrichtingsimpressie toegevoegd, zodat je alvast kunt zien welke extra mogelijkheden deze ruimte biedt. Algemeen * Bouwjaar woning 1977. * De woning is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie. De gevels zijn in 2022 nageïsoleerd en de vloer is in 2001 geheel geïsoleerd. * De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. * Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een cv-combiketel Nefit (bouwjaar 2001). * De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * De woning is in 2017 op veel punten gemoderniseerd en vernieuwd. * De woning is voorzien van 2 parkeervakken en een op maat gemaakte poort. * In 2025 zijn de boeiboorden van zowel de woning als de garage geschilderd. Kortom: Een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, al met al een woning waar je je direct thuis voelt. Indeling Begane grond Middels de oprit kom je bij de voordeur welke zich aan de linkerzijde van de woning bevindt. De royale hal is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerwarming. Deze loopt over de gehele begane grond door. De wanden zijn voorzien van spachtelputs en het plafond is voorzien van strak stucwerk. De hal geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met fonteintje. Deze stijlvolle woonkamer vormt het warme hart van de woning. De woonkamer is voorzien van spachtelputz wanden en strak stucwerk plafond met inbouwspotjes. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prachtige lichtinval. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar een royale eettafel centraal staat. Dit is dé ideale plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Vanuit de eethoek is de keuken bereikbaar middels een prachtige, moderne schuifdeur met stalen look. Deze karaktervolle deur vormt niet alleen een echte eyecatcher, maar zorgt ook voor een perfecte balans tussen openheid en privacy. De keuken is opgesteld in een wandopstelling en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, 1,5 spoelbak, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Door het raam aan de achterzijde heb je vanuit hier een mooi zicht op de achtertuin. Ook is vanuit de keuken de kelderkast bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van je voorraad. De praktische bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, een handige opbergkast en een gootsteen. Via de achterdeur loop je vanuit hier zo de achtertuin in. Benieuwd naar de mogelijkheden om de woning aan de achterzijde uit te breiden? We hebben ter inspiratie een impressie van een mogelijke uitbouw toegevoegd, zowel van de buitenzijde als vanuit de woning. Zo krijg je alvast een goed beeld van de extra leefruimte die je hiermee zou kunnen creëren. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Op de verdieping zijn drie zeer royale slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. De tweede grootste slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand onder de schuinte van de kap. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en deze is eveneens voorzien van een schuifkast. De recent vernieuwde en zeer moderne én royale badkamer is deels betegeld en voorzien van een mooie dubbele wastafelcombinatie met een grote spiegel, designradiator, toilet, ligbad en inloopdouche met glazen deur. Vanuit de berging, waar de cv-opstelling staat, tref je trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De ruime zolder biedt volop bergruimte, maar heeft ook de potentie om uit te groeien tot een zeer royale extra kamer. Met het plaatsen van een dakvenster of dakkapel creëer je hier eenvoudig meer licht, ruimte en gebruiksmogelijkheden. Benieuwd hoe dat eruit zou kunnen zien? Bekijk dan zeker de inrichtingsimpressie van de zolder en laat je inspireren door de mogelijkheden! Buiten de woning Aan de voorzijde van de woning zijn recent twee parkeervakken gemaakt. In combinatie met de lange oprit kun je makkelijk minimaal vier auto's op je eigen terrein parkeren. De vrijstaande garage is voorzien van stalen kanteldeur, elektra en een bergzolder. Vanuit de oprit kun je door de op maat gemaakte poort de achtertuin in. Deze poort kan ook in zijn geheel open, wat weer erg handig is om met bijvoorbeeld een aanhanger achterom te gaan. De achtertuin is voorzien van gazon, sierbestrating en een overkapping. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd.