Burgemeester Vlaklaan 174927 AA Hooge ZwaluweDe Heerlijkheid Hooge Zwaluwe

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning, geschakeld via de garage, in een rustige en ruim opgezette wijk aan de rand van het dorp? Deze woning aan de Burgemeester Vlaklaan biedt u veel ruimte en comfort. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer, een leefkeuken, twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, en op elke verdieping een wasgelegenheid en werkkamer. KENMERKEN: - Sfeervolle allesbrander - Ruime garage - Twee badkamers - Privacyvolle tuin rondom de woning Indeling: Begane Grond: Via de hal betreden we de woning, de hal is voorzien van een tegelvloer, en geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Het toilet betreft een wandcloset met fonteintje. De riante woonkamer is in te delen is diverse fijne zithoeken. Hier een centraal de allesbrander voorzien. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond met spuitwerk. Grenzend aan de eethoek is een fraaie, aangebouwde tuinkamer (ca. 14 m2) gerealiseerd welke een prachtig uitzicht biedt over de tuin. De aan de straatzijde gelegen leefkeuken van ca. 13 m² heeft een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u een kleine tussenruimte, vanwaar u toegang heeft tot een werkkamer/slaapkamer van ca. 7 m² en de volledig betegelde badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een vaste wastafel en mechanische afzuiging. Eerste verdieping: Via een openslaande trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers van ca. 15 m² en 19 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een wasmeubel en extra bergruimte. In de bergkast bevindt zich de CV-ketel (2022). Tussen de slaapkamers is een volledig betegelde douchegelegenheid met toilet. Garage: De aangebouwde stenen garage (ca. 21 m2) beschikt over aansluiting ten behoeve van de wasmachine en is aangesloten op de centrale verwarming. Tuin: De groene, rondom gelegen tuin biedt volop privacy en is voorzien van diverse volwassen beplanting. De tuin biedt volop mogelijkheden om verschillende terrassen en borders aan te leggen, zodat u volop van het buitenleven kunt genieten. Parkeren: Parkeren doet u openbaar aan de straatkant, wat gemakkelijk en praktisch is.