Hoofdstraat 77-A5528 AH HoogeloonHoogeloon

Zoek jij een degelijke, vrijstaande woning met een goede basis om zelf je eigen draai aan te geven? Dan is Hoofdstraat 77a in Hoogeloon welicht jouw unieke kans. Met een mooi perceel en goede, functionele ruimtes is deze woning klaar voor een volgende eigenaar om hier weer met veel plezier te wonen! Algemeen * Bouwjaar woning: 1979. * De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie (vanuit bouwjaar). * De woning heeft houten kozijnen met deels dubbele beglazing. * Verwarming en warm water d.m.v. een gasgestookte c.v.-ketel (bouwjaar onbekend). * De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een airco waarmee gekoeld en verwarmd kan worden. * De woning heeft vier ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met elektrische vloerverwarming. * Fijne tuin op het zuidwesten met overkapping. * Grote garage met carport en bergzolder. * Centrale ligging aan de Hoofdstraat in Hoogeloon met een goede ontsluiting richting Veldhoven/Eindhoven. Indeling Begane grond Parkeer gemakkelijk op de lange oprit en stap aan de voorzijde binnen in de hal van deze woning. Hier tref je de meterkast, een ruime garderobe en de trapopgang naar de verdieping. De hal geeft daarnaast toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schoon metselwerk wanden en een houten delen plafond. De doorzon woonkamer met open keuken is vergelijkbaar afgewerkt, maar hier tref je naast schoon metselwerkwanden ook granol wanden en het plafond heeft lichte, houten balken. De grote schouw met houtkachel geeft karakter aan deze woonkamer! Verwarm je liever met de airconditioning dan is dit ook mogelijk. Aan de achterzijde vind je een schuifpui naar het overdekte terras. De open keuken heeft een houten hoekopstelling en is uitgerust met een rvs spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het keukenraam geeft een mooi zicht op de oprit. De woonkamer met open keuken meet ca. 47 m² woonoppervlakte, lekker veel ruimte voor een flinke zit- en eethoek! De bijkeuken/ het achteromportaal is volledig betegeld en geeft naast directe toegang tot het overdekte terras, toegang tot een toiletruimte met fonteintje en een inbouwkast. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor je wasapparatuur en een praktische gootsteen. De stookruimte met c.v.-ketel is bereikbaar vanaf de buitenzijde. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie goede slaapkamers, een badkamer, een separate toiletruimte en een vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met vloerbedekking, schoon metselwerk wanden en houten delen plafonds. De slaapkamer aan de rechter achterzijde geeft toegang tot het platte dak van de bijkeuken. De overige twee slaapkamer zijn gelijk qua grootte en hebben beide kamerhoge, ingebouwde kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft daarnaast een eigen wastafel. De badkamer en het toilet op de verdieping zijn gemoderniseerd en geheel betegeld met een moderne, neutrale vloer- en wandtegel. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming, een inloopdouche en een wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een volwaardig te gebruiken verdieping die is opgedeeld in een voorzolder en een flinke vierde (slaap)kamer. De zolderkamer is uitgerust met een dakraam en beide ruimtes zijn voorzien van vloerbedekking. Hier is voldoende plek om zaken op te bergen en daarnaast de kamer in gebruik te nemen als slaap-, logeer-, of hobbykamer. Buiten de woning De lange oprit naar de garage met carport biedt volop ruimte om te parkeren op eigen terrein. De oprit is eventueel naar wens af te sluiten met een ijzeren poort. Via de houten poort kun je vrij achterom naar de fijne achtertuin met volop privacy. Deze is op het zuidwesten gelegen en geniet daarmee van volop zon. De achterzijde van de woning is voorzien van een overdekt terras met lichtstraat waar je beschut van buiten kunt genieten. De achtertuin is daarnaast speels ingericht met sierbestrating, gazon en diverse borders met volwassen beplanting en bomen. Met de grondwaterpomp kan de tuin gemakkelijk beregend worden. De vrijstaande garage met carport is gebouwd omstreeks 1990. De garage is voorzien van muur- en dakisolatie en heeft naast een elektrische roldeur aan de voorzijde, een loopdeur aan de tuinzijde en een bergzolder met twee dakramen. In de garage zelf vind je een tweede meterkast en een praktische gootsteen. Met 41 m² kan hier naar hartelust geklust worden en is er voldoende bergruimte beschikbaar. Nieuwsgierig naar deze woning en zelf een kijkje nemen? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor, we leiden je graag rond! * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).